訂立合同時(shí)常見(jiàn)的法律問(wèn)題??陬^變更是否在合同正式簽署后生效?答:如果合同雙方協(xié)商一致,合同可以變更。主合同約定以書(shū)面形式變更的,應(yīng)當(dāng)按照主合同約定以書(shū)面形式簽訂變更補(bǔ)充協(xié)議。如果對(duì)變更的形式?jīng)]有明確的一致意見(jiàn),口頭變更也是有效的。合同上蓋了什么樣的印章才能生效?答:合同印章反映了雙方的意圖。通常,如果當(dāng)事人是企業(yè)法人,可以使用企業(yè)印章或合同印章。當(dāng)事人為自然人的,可以加蓋公章。如果使用財(cái)務(wù)印章等其他領(lǐng)域的專用章訂立合同,很容易產(chǎn)生爭(zhēng)議,即在簽訂合同時(shí)是否能客觀反映蓋章方的真實(shí)意圖。只有法定代表人簽字且無(wú)公章,合同才有效嗎?答:合同雙方簽字或蓋章有效。不要求簽名必須附有印章。企業(yè)法定代表人的簽名未加蓋企業(yè)公章的,原則上也有效。然而,效力存在缺陷,容易造成巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。由于法定代表人代表企業(yè)行使訂立合同的權(quán)利,如果沒(méi)有加蓋企業(yè)公章,很容易被認(rèn)為相關(guān)合同行為是個(gè)人行為,而不是企業(yè)行為。填寫(xiě)合同當(dāng)事人欄時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng):合同是自然人。身份證號(hào)碼應(yīng)盡可能書(shū)寫(xiě),以避免自然人身份爭(zhēng)議。合同一方為法人的,應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明企業(yè)名稱和法定代表人姓名。與企業(yè)法人簽訂合同時(shí),合同當(dāng)事人一欄不得填寫(xiě)法定代表人姓名,以免合同對(duì)方不明確
5。只有書(shū)面合同有效嗎回答:合同可以是書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長(zhǎng)期租賃合同、建筑工程合同等。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。合同變更部分是否有效答:如果一方變更合同以變更原合同,變更部分無(wú)效,原合同將保留。合同簽訂后,如果任何一方想修改合同,必須通知另一方。雙方協(xié)商一致后,重新簽訂合同或修改或補(bǔ)充原合同相應(yīng)條款,并在修改處加蓋雙方公章(個(gè)人指紋);僅經(jīng)口頭同意,未對(duì)本合同進(jìn)行修改,或在任何修改、變更的地方未加蓋印章(指紋)的,視為無(wú)效,本合同的原始內(nèi)容繼續(xù)生效。
7。什么是標(biāo)準(zhǔn)條款?標(biāo)準(zhǔn)條款的風(fēng)險(xiǎn)是什么?答:標(biāo)準(zhǔn)條款是指雙方事先準(zhǔn)備好重復(fù)使用的條款,在簽訂合同時(shí)未與另一方協(xié)商。實(shí)際合同關(guān)系中有許多標(biāo)準(zhǔn)條款,如賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。如果合同是以標(biāo)準(zhǔn)條款訂立的,很容易被視為無(wú)效。根據(jù)法律規(guī)定,如果存在格式條款,提供格式條款的一方免除其責(zé)任,增加另一方的責(zé)任,排除另一方的主要權(quán)利,則該條款無(wú)效。如果企業(yè)利用制定標(biāo)準(zhǔn)條款的優(yōu)勢(shì),使條款極不公平,使對(duì)方無(wú)法保護(hù)其權(quán)益,則很容易被認(rèn)定為無(wú)效條款。如果合同的打印部分和手寫(xiě)部分發(fā)生沖突,應(yīng)以手寫(xiě)部分為準(zhǔn)。
回答:如果打印部分是預(yù)先確定的格式條款(為重復(fù)使用而定制),如果手寫(xiě)部分與打印格式條款沖突,應(yīng)以手寫(xiě)部分為準(zhǔn),由于手寫(xiě)部分能更好地反映雙方的真實(shí)意思
以上是小編對(duì)訂立合同中常見(jiàn)法律問(wèn)題的介紹。雖然合同的訂立依法保護(hù)了雙方當(dāng)事人之間的協(xié)議,但在訂立合同時(shí)應(yīng)注意一些常見(jiàn)問(wèn)題。如果您有其他相關(guān)問(wèn)題,歡迎您咨詢免費(fèi)法律咨詢,這可以幫助您回答疑問(wèn)
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左娜律師,系山東煒弈律師事務(wù)所律師。山東大學(xué)法學(xué)系本科畢業(yè),法學(xué)學(xué)士。2012年取得法律職業(yè)資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區(qū)檢察院實(shí)習(xí)工作,2011年7月至2014年9月在青島市中級(jí)人民法院見(jiàn)習(xí)工作,2014年9月從事專職律師工作至今。在實(shí)習(xí)工作中,將法學(xué)理論與法學(xué)實(shí)踐相結(jié)合,為執(zhí)業(yè)積累了大量的工作經(jīng)驗(yàn)。自2014年從事律師工作以來(lái),本著對(duì)律師職業(yè)的熱愛(ài)和對(duì)委托人認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度,盡職盡責(zé)地辦理經(jīng)手的每一個(gè)案子,獲得了當(dāng)事人的好評(píng)。
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