貸款合同的標(biāo)的物必須是貨幣。金融機(jī)構(gòu)向能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的民事主體發(fā)放的貸款主要體現(xiàn)在信用證上。一般來說,不支付現(xiàn)金;對自然人的貸款通??梢灾苯佑萌嗣駧胖Ц?。那么,貸款合同應(yīng)該怎么寫?必要的條款是什么?讓我們看一下蕭邊
P>如何簽訂貸款合同 < P>貸款合同必須反映雙方的完全一致,并以書面形式說明貸款的目的。借款人必須按照合同規(guī)定使用貸款并指定用途,不得違反合同規(guī)定挪用貸款作其他用途。貸款金額是銀行根據(jù)借款人的申請批準(zhǔn)的貸款指標(biāo)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針政策,國家按照差別待遇、優(yōu)惠扶持、重點擔(dān)保的精神,對各類貸款設(shè)定不同的利率區(qū)間,對不同行業(yè)和貸款用途的鼓勵和限制,由中國人民銀行統(tǒng)一管理,并根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況及時調(diào)整。
貸款合同應(yīng)明確還款期限。借款人應(yīng)在還款期限屆滿時全額償還本金和利息。因特殊情況不能按期歸還貸款的,必須提前向貸款人提出申請,經(jīng)貸款人審批后方可延期。未經(jīng)批準(zhǔn)的,不予延期,并按延期付款處理。中國的貸款期限一般分為中短期貸款和長期貸款。中國貸款合同中的擔(dān)保條件主要采用實物擔(dān)保原則,借款人在生產(chǎn)經(jīng)營范圍內(nèi)提供一定數(shù)量的物資或商品。借款人不能提供實質(zhì)性擔(dān)保的,經(jīng)貸款人同意,也可以以擔(dān)保人的形式提供擔(dān)保。借款人違約,保險人依法承擔(dān)連帶責(zé)任。這可以避免或減少貸款風(fēng)險損失
還款方式是指借款人將貸款返還給貸款人的結(jié)算方式。無論是一次付清還是分期償還。如果是分期付款,應(yīng)說明具體時間、退貨數(shù)量等。或者通過郵寄、電匯或者其他方式
在借款合同中,應(yīng)當(dāng)明確約定違約責(zé)任。違約責(zé)任的規(guī)定可以促進(jìn)借款人和貸款人嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。同時也方便了當(dāng)事人,,合同爭議解決辦法是指借款人與貸款人在履行合同過程中發(fā)生的爭議,能否通過仲裁或者向人民法院提起訴訟解決。選擇合同條款中規(guī)定的兩項中的一項
如果貸款雙方認(rèn)為相關(guān)事項也應(yīng)包括在合同中,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,也可以將其作為合同條款并明確記錄在合同中。借款合同應(yīng)采用書面形式,除非雙方另有約定。
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簡介:
韓東律師畢業(yè)于鄭州大學(xué)法律系,榮獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位。畢業(yè)后主要從事建筑房地產(chǎn)專業(yè)事務(wù),與多家房地產(chǎn)公司友好合作,審查過幾千份合同,擁有專業(yè)的律師團(tuán)隊,勵志于為每一位委托人提供專業(yè)化的服務(wù)。工作以來,處理過數(shù)十件房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程糾紛,也處理過民商事糾紛,積累了豐富的辦案經(jīng)驗,贏得委托人和公司領(lǐng)導(dǎo)的一致信賴.
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