成約定金是否因合同無效可以解除
依據(jù)我國擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定,如果當(dāng)事人以交付定金作為合同生效要件的,如果合同無效的,成約定金是不能解除的,要依據(jù)合同無效原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》
第一百一十六條:當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。
合同無效的五種情形
1、以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益。依《合同法》第52條規(guī)定,一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同,只有在有損國家利益時(shí),該合同才為無效。
2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益。惡意串通所訂立的合同,是絕對(duì)無效的合同,不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對(duì)無效合同的原則處理,而是按照《合同法》第59條的規(guī)定,將雙方當(dāng)事人因該合同所取得的財(cái)產(chǎn),收歸國有或者返還集體或者個(gè)人。
3、以合法形式掩蓋非法目的。以合法形式掩蓋非法目的,也稱為隱匿行為,是指當(dāng)事人通過實(shí)施合法的行為來掩蓋其真實(shí)的非法目的,或者實(shí)施的行為在形式上是合法的,但是在內(nèi)容上是非法的行為。
4、損害社會(huì)公共利益。在法律、行政法規(guī)無明確規(guī)定,但合同又明顯地?fù)p害了社會(huì)公共利益時(shí),可以適用“損害社會(huì)公共利益”條款確認(rèn)合同無效。
5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性的合同,當(dāng)事人在主觀上是故意所為,還是過失所致,均則非所問。只要合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,則就確認(rèn)該合同無效。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定,如果當(dāng)事人以交付定金作為合同生效要件的,如果合同無效的,成約定金是不能解除的,要依據(jù)合同無效原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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