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監(jiān)理承包合同屬于諾成合同嗎
監(jiān)理承包合同屬于諾成合同嗎
諾成合同，又稱不要物合同，實踐合同的對稱，指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同，而與合同的成立無關(guān)。而現(xiàn)實生活中監(jiān)理承包合同也不需要實質(zhì)交付，只需要雙方達成協(xié)議的一致即可成立，因此，監(jiān)理承包合同屬于諾成合同。
實踐合同，是指除當事人意思表示一致以外尚需交付標的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實際交付標的物的行為或其他給付，才能成立合同關(guān)系。實踐中，大多數(shù)合同均為諾成合同，實踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。
例如買賣合同，只要買賣雙方對物品的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、價格等達成一致意見，不需要交付標的物，買賣合同即成立。其他如購銷合同、租賃合同、建設工程承包合同等，都屬這類合同。有些諾成合同還需要國家有關(guān)部門批準或登記后才能成立，如房屋買賣、外商投資企業(yè)設立等，須向有關(guān)機關(guān)履行登記手續(xù)。
區(qū)分諾成合同與實踐合同，對于確定合同是否成立以及風險的轉(zhuǎn)移時間等都有重大意義。在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付是當事人的合同義務，違反該義務便產(chǎn)生違約責任;而在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付只是先合同義務，違反該義務不產(chǎn)生違約責任，可構(gòu)成締約過失責任。
什么合同是諾成合同，什么合同是實踐合同，應根據(jù)法律的規(guī)定或交易習慣來確定，中國的《經(jīng)濟合同法》第九條規(guī)定：“當事人的雙方依法就經(jīng)濟合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商一致，經(jīng)濟合同就成立?！币虼?，經(jīng)濟合同都是諾成合同。
監(jiān)理承包合同屬于諾成合同，大家可以詳細了解一下相關(guān)知識。以上就是關(guān)于這些問題的答案，希望對大家有幫助。如果您需要關(guān)于這方面的幫助，律霸網(wǎng)提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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