一、融資租賃合同什么情形下允許解除

在融資租賃合同履行過程中，一方發(fā)生違約，一般情況下融資租賃合同并不自動解除，解除合同應(yīng)由受害方作出選擇，但在發(fā)生下列情形之一，允許解除租賃合同。

1、出租人和承租人經(jīng)協(xié)商同意解除，但不能損害供貨人的利益。

2、出租人或者承租人發(fā)生解散、撤銷、破產(chǎn)等情況。

3、出租人、承租人、供貨人之一嚴重違反合同約定，致合同實際已無法履行。

4、合同履行過程中發(fā)生不可抗力。

5、出現(xiàn)合同中約定解除的情況。

6、法律、法規(guī)規(guī)定的允許解除的情形。

在融資合同履行過程中，出現(xiàn)因承租人的原因而致出租人受到損害，出現(xiàn)這種情況時，出租人一般不采取解除合同的手段，而是在客觀上有可能繼續(xù)履行的情況下，要求承租人支付全部租金，繼續(xù)履行合同。

二、融資租賃存在哪些法律風(fēng)險

(一)承租人、回購人等對融資租賃的法律關(guān)系存在認識誤區(qū)

租賃物的質(zhì)量存在重大瑕疵，是實踐中常見的承租人抗辯理由之一。一些承租人將融資租賃與普通租賃相混淆，或誤認為是借貸關(guān)系或買賣關(guān)系，還有些承租人缺乏合同意識，忽視對交付租賃物的質(zhì)量檢驗而直接簽收受領(lǐng)租賃物。回購人出于銷售利益驅(qū)動，為承租人違約兜底，承擔(dān)回購責(zé)任，卻對回購法律風(fēng)險的預(yù)判和控制不足，最終選擇拒絕承擔(dān)回購責(zé)任的現(xiàn)象并不少見。承租人、回購人對融資租賃法律關(guān)系存在性質(zhì)上的認識誤區(qū)，是導(dǎo)致履約瑕疵或爭議的重要原因。

(二)出租人的資信審查、交付監(jiān)督、跟蹤服務(wù)機制存在疏漏

在締約過程中，出租人沒有建立完善縝密的資信審查和風(fēng)險管理機制，個別業(yè)務(wù)人員出于銷售業(yè)績驅(qū)動，重項目數(shù)量輕資質(zhì)審查，承租人的資信狀況良莠不齊，加大了出現(xiàn)壞賬等融資風(fēng)險的概率。在合同履行過程中，出租人疏于對租賃物交付行為的監(jiān)督，甚至出現(xiàn)承租人與出賣人串通，虛構(gòu)租賃物及虛假交付，套取出租人資金的行為。在租賃物使用過程中，出租人忽視融資后跟蹤服務(wù)，承租人的經(jīng)營惡化趨勢未能及時察覺和采取措施，租賃物風(fēng)險問題尤為突出，租賃物下落不明以及承租人擅自向第三人轉(zhuǎn)讓租賃物的現(xiàn)象時有發(fā)生。

(三)合同約定不明

融資租賃合同一般是由出租人事先制定并提供的格式合同，但出租人對一些業(yè)務(wù)術(shù)語和容易引發(fā)爭議的問題未作清晰明確的約定。例如，合同約定承租人須在合同簽訂時向出租人支付首付款、保證金，但對該款項的性質(zhì)、用途并未作出明確界定;又例如，合同中對租賃物殘值使用何種評估方法和估算方式無明確約定，而出租人與承租人往往在該問題上存在巨大分歧和爭議;再如，合同通常會約定出租人將向出賣人的索賠權(quán)讓渡于承租人，其僅負協(xié)助索賠義務(wù)，但合同中對出租人如何履行協(xié)助索賠義務(wù)并無明確約定。

(四)業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新放大風(fēng)險

出租人為保障自身融資融物安全，創(chuàng)新業(yè)務(wù)舉措，例如要求租賃物的制造商或經(jīng)銷商在承租人違約時回購租賃物、出租人同意承租人委托經(jīng)銷商轉(zhuǎn)付租金等，卻因回購合同的法律定性不明、經(jīng)銷商不及時向出租人轉(zhuǎn)付租金甚至截留租金等情況，導(dǎo)致出租人和承租人的合同風(fēng)險被人為地擴大，為糾紛的產(chǎn)生埋下隱患。

三、融資租賃有什么功能

(一)融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點。

(二)中小企業(yè)通過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠遠高于一般銀行貸款期限。

(三)在還款方面，中小企業(yè)可根據(jù)自身條件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業(yè)本身就比較脆弱的資金鏈發(fā)生斷裂。

(四)融資租賃雖然以其門檻低、形式靈活等特點非常適合中小企業(yè)解決自身融資難題，但是它卻不適用于所有的中小企業(yè)。

(五)融資租賃比較適合生產(chǎn)、加工型中小企業(yè)。特別是那些有良好銷售渠道，市場前景廣闊，但是出現(xiàn)暫時困難或者需要及時購買設(shè)備擴大生產(chǎn)規(guī)模的中小企業(yè)。

以上知識就是小編對“融資租賃合同什么情形下允許解除”問題進行的解答，可以解除融資租賃合同的情形包括雙方協(xié)商解除合同；出租人或者承租人發(fā)生解散、破產(chǎn)等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。