房屋沒有租賃許可證可以要求退租嗎

房屋租賃應(yīng)該去工商投訴，可以要求退房，并返還押金和已交的還未發(fā)生的費用。

租賃許可證辦理流程

辦理《房屋租賃許可證》流程

一、租賃雙方當(dāng)事人填寫租賃合同

二、雙方應(yīng)提交文件資料

(一)租賃雙方當(dāng)事人必交要件有：

1、《出租屋登記申請表》;

2、《xx市房地產(chǎn)租賃合同》(一式三份);

3、《房地產(chǎn)證》、宅基地證或報建表;

4、共有的房產(chǎn)還應(yīng)提交其他共有人同意出租的文件;

5、轉(zhuǎn)租的還應(yīng)提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同中沒有原出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，應(yīng)提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明;

6、委托代辦的還應(yīng)提交授權(quán)委托書及身份證明;

7、受委托經(jīng)營管理房屋的除提交有效產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)交合法的授權(quán)委托書;

上述第3～7項的資料是復(fù)印件的，須提供正本核對后(包括加蓋核對章和核對人簽名)，方能生效。

(二)租賃雙方當(dāng)事人交驗的文件、資料(只核對原件)：

1、租賃雙方當(dāng)事人如果是自然人的，需提供身份證明;

2、租賃雙方當(dāng)事人任何一方是法人的，需提供法人證明(營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證)和法定代表人身份證明等合法資格證明。

三、審查登記

1、管理服務(wù)中心審查租賃雙方當(dāng)事人的必交要件資料和交驗資料。

2、管理服務(wù)中心審查合同內(nèi)容，并將租賃資料輸入“房屋租賃系統(tǒng)”。

3、區(qū)租賃所審批核發(fā)。

4、當(dāng)事人到管理服務(wù)中心領(lǐng)回《房屋租賃證》。

四、立卷歸檔

《房屋租賃證》不在市行政審批服務(wù)中心辦理，需要到市房產(chǎn)局辦理。國家計委、建設(shè)部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關(guān)問題的通知?規(guī)定：非住房租賃手續(xù)費按指導(dǎo)租金的1%計收，由租賃雙方各承擔(dān)50%。指導(dǎo)租金由各市物價部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，租賃時的合同上會約定常見條款，在租房時如果對方拿不出租賃許可證的話肯定要承擔(dān)一定的后果的，自己的房租也可以要回來，最好還是進行工商舉報了。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。