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承租人對(duì)損壞的租賃物是否需要承擔(dān)責(zé)任
承租人對(duì)損壞的租賃物是否需要承擔(dān)責(zé)任
承擔(dān)人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，承租人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因?yàn)樽赓U物因正常使用受到的損耗是一種消耗，任何物品因使用都會(huì)有一定的磨損和消耗，其價(jià)值會(huì)逐漸變小。出租人將租賃物交付承租人使用、收益，也就認(rèn)可了這種損耗，并已租賃物因合理損耗而減少的價(jià)值實(shí)際上已經(jīng)包括在租金中了。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，這種損失是因承租人的違約行為造成的，不屬于正常損耗，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
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