房屋拆遷合同需要見證人嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，簽訂房屋拆遷補償協(xié)議時，并沒有規(guī)定要見證人進行見證，只要補償協(xié)議是雙方在公平、自愿等基礎上簽訂的，就具有法律效力。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

拆遷補償協(xié)議是否有效的一般認定方法

拆遷補償協(xié)議中拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補償事宜達成的民事協(xié)議。有效的民事協(xié)議受法律保護，無效的民事協(xié)議，不受法律保護。

無效民事協(xié)議是指，民事主體之間達成的協(xié)議因不符合國家法律的規(guī)定，經(jīng)法律規(guī)定的機關確認后，其自訂立時起就沒有法律拘束力，拆遷協(xié)議的無效是指拆遷人與被拆遷人所達成的拆遷協(xié)議因其不符合有關法律規(guī)范的規(guī)定，經(jīng)有關部門確認后，該協(xié)議自訂立時起就沒有法律拘束力。

根據(jù)我國《民法通則》的有關規(guī)定，結(jié)合房屋拆遷的行政法規(guī)、規(guī)章、拆遷地方性法規(guī)和地方性規(guī)章的規(guī)定，造成拆遷協(xié)議無效的情形主要有以下幾類：

1、不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。

2、被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對方所訂立的拆遷協(xié)議為無效。

3、代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)限所簽訂的拆遷協(xié)議無效。

4、拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定，應認定為無效。

拆遷人和被拆遷人在協(xié)商拆遷安置補償事宜時，應當嚴格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，對于違反國家法律法規(guī)規(guī)定的，依據(jù)《民法通則》第五十八條的規(guī)定，應當確認為無效的拆遷協(xié)議。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，簽訂房屋拆遷補償協(xié)議時，并沒有規(guī)定要見證人進行見證，只要補償協(xié)議是雙方在公平、自愿等基礎上簽訂的，就具有法律效力。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。