資產(chǎn)評估和司法鑒定評估區(qū)別在哪里

司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門知識(shí)對訴訟涉及的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動(dòng)。

或者說，司法鑒定是指在訴訟過程中，對案件中的專門性問題，由司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托法定鑒定單位，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技術(shù)，依照法定程序作出鑒別和判斷這一種活動(dòng)。司法鑒定包括價(jià)值鑒定、醫(yī)療糾紛鑒定、傷病鑒定等。

說到與資產(chǎn)評估的關(guān)系是指，一般司法機(jī)關(guān)會(huì)考察了解一些專門性單位(如評估機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu))，然后指定為司法鑒定資質(zhì)。

如果是正常情況下的房屋出售、財(cái)產(chǎn)分割、抵押借款、投資入股等等，需要確定房屋的現(xiàn)時(shí)市場參考價(jià)值，就委托進(jìn)行資產(chǎn)評估。如果房屋是涉案資產(chǎn)(如涉及司法訴訟、涉及經(jīng)濟(jì)賠償等)就應(yīng)委托進(jìn)行司法鑒定評估，提示：有資產(chǎn)評估或房地產(chǎn)評估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)并不一定可以進(jìn)行司法鑒定評估，可以到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ夯蚬簿纸?jīng)偵部門去咨詢一下，找他們認(rèn)可的司法鑒定評估機(jī)構(gòu)，評估結(jié)果才有效。

資產(chǎn)評估司法鑒定

資產(chǎn)評估司法鑒定是指依法取得有關(guān)資產(chǎn)評估司法鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，依據(jù)國家的規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評定和估算并提供鑒定結(jié)論的活動(dòng)。

從原則上說，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)和價(jià)格類型應(yīng)該是嚴(yán)格匹配的，不存在資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的相互替代問題。但在實(shí)踐中出于種種原因和評估條件的需要，具體操作時(shí)可能產(chǎn)生價(jià)格類型替代的必要性。

司法鑒定

司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門知識(shí)對訴訟涉及的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動(dòng)。

或者說，司法鑒定是指在訴訟過程中，對案件中的專門性問題，由司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托法定鑒定單位，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技術(shù)，依照法定程序作出鑒別和判斷的一種活動(dòng)。

資產(chǎn)評估(資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估)

資產(chǎn)評估，是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為?！吨腥A人民共和國資產(chǎn)評估法》已由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議于2016年7月2日通過，現(xiàn)予公布，自2016年12月1日起施行。