一起買的房就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、首先要明確：房子購(gòu)買的出資，和房產(chǎn)是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資，房產(chǎn)卻寫(xiě)著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買房子。

2、通常我國(guó)法律認(rèn)為，房屋屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證上名字是誰(shuí)，房子就是誰(shuí)的。并不考察房屋出資情況。

3、有兩種情況出現(xiàn)：第一種是：如果是婚前所購(gòu)買的房子。雖然是雙方共同出資，但是以一方名字簽訂房屋買賣合同，法律上就認(rèn)定是名義購(gòu)買方一方的婚前財(cái)產(chǎn)，另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對(duì)于他的債務(wù)。?第二種情況是：如果是在婚后所購(gòu)買的房子，不管買房子的錢是誰(shuí)出的錢，不管產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字，都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

4、明確這一點(diǎn)，就不會(huì)在婚姻財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理時(shí)候，發(fā)生重大誤解。不少婚姻當(dāng)中的弱勢(shì)群體，基于對(duì)對(duì)方的信任和喜愛(ài)，在買房子時(shí)候沒(méi)有考慮到這點(diǎn)。當(dāng)締結(jié)婚姻后，夫妻雙方產(chǎn)生矛盾時(shí)候，才突然發(fā)現(xiàn)自己在財(cái)產(chǎn)上發(fā)生了重大損失。

哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

1、工資、獎(jiǎng)金。

這里的“工資、獎(jiǎng)金”應(yīng)作廣義的理解，泛指工資性收入，具體包括基本工資、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、福利、一定范圍的實(shí)物分配，這些收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。

生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，是指夫妻一方或者雙方依核準(zhǔn)登記，以個(gè)體工商戶名從事工商經(jīng)營(yíng);按照承包合同規(guī)定，以農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)的名義從事商品經(jīng)營(yíng);以個(gè)人合伙的名義從事合伙經(jīng)營(yíng);依據(jù)獨(dú)資企業(yè)法或公司法等規(guī)定依法從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)于夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資的，一方或雙方共同經(jīng)營(yíng)所得的收益，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這里的“生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益”，既包括農(nóng)民的生產(chǎn)勞動(dòng)收入，也包括工業(yè)、服務(wù)業(yè)、信息業(yè)等行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益。

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。

4、因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。

對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果遺囑人的本意是只給夫妻一方，不允許其配偶分享，則可以在遺囑中指明，確定該財(cái)產(chǎn)只歸一方所有，該遺產(chǎn)就不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)而是一方的特有財(cái)產(chǎn)了。關(guān)于贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，可以將贈(zèng)與夫妻一方的財(cái)產(chǎn)視為贈(zèng)與整個(gè)家庭的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，如果贈(zèng)與人只想贈(zèng)與夫妻的一方，可以在贈(zèng)與合同中指明該財(cái)產(chǎn)只歸其中的一方所有。

5、一方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。

6、一方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

7、放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

8、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

一起買的房就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚后買房還需要看它是由誰(shuí)出資，如果是男方父母全權(quán)出資的話等，它就不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該要進(jìn)行分析，應(yīng)該要及時(shí)請(qǐng)律霸網(wǎng)律師從旁指導(dǎo)或是處理財(cái)產(chǎn)糾紛。