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寧波
如何提供父母出資購房證據(jù)
如何提供父母出資購房證據(jù)
1、可以通過提供父母出資時的取款憑證、進(jìn)帳單、轉(zhuǎn)帳記錄、購房發(fā)票等書證和無利害關(guān)系人的證人證言來證明父母的出資情況。
2、證明父母出資的真實(shí)意圖。若能提供子女配偶簽字的借條，則不論子女本人是否在借條上簽字，則均能證明父母出資的本意是借款。但是如果只有子女一方的簽字，其配偶很可能會以子女與父母串通后補(bǔ)簽為由拒不承認(rèn)借款，在這種情況下，法院很難認(rèn)定父母的出資為借款。當(dāng)然，如果父母和子女及其配偶訂立有書面協(xié)議，則將是認(rèn)定出資性質(zhì)的最有利證據(jù)。
3、提供房產(chǎn)證作為佐證。如前所述，鑒于房產(chǎn)證是登記在子女一方名下還是登記在雙方名下對于認(rèn)定父母出資的性質(zhì)具有一定的影響，因此，提供房產(chǎn)證也是證明父母出資性質(zhì)的重要依據(jù)和途徑。
在司法實(shí)踐上父母出資購房的情況尤其需要當(dāng)事人注意防范風(fēng)險。因?yàn)檫@種情況下，房屋所有人和實(shí)際出資人并不相同非常容易引起糾紛，建議雙方都應(yīng)該保留相關(guān)單據(jù)以作為證據(jù)，如果發(fā)現(xiàn)損失建議咨詢相關(guān)專業(yè)律師，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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簡介:
劉玉良，法學(xué)專業(yè)，曾在法院民事審判庭工作，目前在律師事務(wù)所工作，處理過眾多民間借貸糾紛、合同糾紛、勞動關(guān)系、工傷醫(yī)療、交通事故、刑事等案件，理論功底扎實(shí)、實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富，尤其擅長民間借貸、交通事故、公司企業(yè)等領(lǐng)域。成功調(diào)解過標(biāo)的額高達(dá)幾千萬的民間借貸糾紛案件，辦理過多起勞動關(guān)系、工傷事故法律援助案件，眾多案件的實(shí)戰(zhàn)積累了處理案件的豐富經(jīng)驗(yàn)。
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