近幾年來，房價的快速增長讓很多人看到了投資房地產(chǎn)的巨大利益，也正是一些炒房客的介入，導(dǎo)致房價被推到了越來越高的高度，當(dāng)然有買房的需求就有賣房的人群，但是對于賣房子而言又有很多需要注意的事情，那么法定的監(jiān)護(hù)人可以賣房嗎?律霸小編為你詳細(xì)解答。

一、法定監(jiān)護(hù)的意義與義務(wù)

定義監(jiān)護(hù)是指依照法律規(guī)定，對特定自然人的人身權(quán)益和財產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)的法律制度。監(jiān)護(hù)主要是保護(hù)民事行為能力欠缺者即未成年人和精神病人的人身，財產(chǎn)等合法權(quán)益。監(jiān)護(hù)是一種職責(zé)和義務(wù)，我國法律中采取廣義上的監(jiān)護(hù)含義，對監(jiān)護(hù)制度做了原則的規(guī)定：

(1)未成年人的監(jiān)護(hù)

(2)精神病人的監(jiān)護(hù)。

依照《民法總則》的規(guī)定，未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護(hù)人，未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的，監(jiān)護(hù)人順序是：

(1)祖父母，外祖父母;

(2)兄，姐。

義務(wù)監(jiān)護(hù)人員負(fù)有保護(hù)被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的義務(wù)。在實施義務(wù)教育中，初中生的父母或其他監(jiān)護(hù)人，主要應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)和責(zé)任： 1、必須按時送適齡的子女或其他被監(jiān)護(hù)人入學(xué);

2、必須保證適齡的子女或其他被監(jiān)護(hù)人接受完規(guī)定年限的義務(wù)教育，不得讓他們中途停學(xué);

3、應(yīng)按規(guī)定，交納政府規(guī)定的義務(wù)教育雜費;(生活確實困難，無力支付雜費的家庭可向就讀學(xué)校提出申請減免)。

4、必須創(chuàng)造良好的家庭教育環(huán)境，配合學(xué)校教育好子女或其他被監(jiān)護(hù)人，使孩子能健康成長。根據(jù)《義務(wù)教育法》第十五條規(guī)定，對于那些未經(jīng)批準(zhǔn)，拒送子女或被監(jiān)護(hù)人人學(xué)，以及讓正在小學(xué)、初中就學(xué)的子女或被監(jiān)護(hù)人中斷學(xué)業(yè)的家長，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)分別情況，給予批評教育，罰款或其他行政處分，開采取有效措施，責(zé)令他們送子女或被監(jiān)護(hù)人人學(xué)。

二、法定監(jiān)護(hù)人可以處理被監(jiān)護(hù)人財產(chǎn)嗎?

我國《民法通則》明確規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。我國《民法通則》明確規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。父母是未成年人的法定監(jiān)護(hù)人，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)和其他合法權(quán)益，非為被監(jiān)護(hù)人的利益，如重大疾病需要治療、出國留學(xué)等，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。

我們可以從以上的內(nèi)容中得出結(jié)論，我們都知道法寶監(jiān)護(hù)人之所以存在，是有其特定的意義的，而且法寶監(jiān)護(hù)人有必須履行的義務(wù)，法律要求法寶監(jiān)護(hù)人在處理有關(guān)其監(jiān)護(hù)人財產(chǎn)方面的問題時，其出發(fā)點是要保證監(jiān)護(hù)人的利益，這也是這個問題的核心。

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