一、直系親屬房產(chǎn)繼承稅率是多少

直系親屬繼承房產(chǎn)是不需要納稅的?！睹竦浞ā?2021年1月1日生效)，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。

二、房產(chǎn)繼承稅是什么

1、房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，按照《民典法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如：契稅(非法定繼承人征收)、遺產(chǎn)稅等(我國(guó)目前暫未開(kāi)征)。

2、繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒(méi)有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。

3、先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。

三、房產(chǎn)繼承稅費(fèi)用有多少

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，不低于200元;房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算;房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

1)繼承(直系親屬)：(不納入限購(gòu))營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年);未過(guò)5年：估價(jià)×5.6%;個(gè)稅：證過(guò)5年且住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年);未過(guò)5年估價(jià)×1%;

2)遺贈(zèng)(非直系親屬)：(納入限購(gòu))營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征;未過(guò)5年估價(jià)×5.6%;個(gè)稅：證過(guò)5年且住房可免征;未過(guò)5年估價(jià)×1%;說(shuō)明：繼承房產(chǎn)過(guò)戶的權(quán)屬來(lái)源如果寫為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。

2、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶，要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用 2萬(wàn)元的公證費(fèi)用 500元合同印花稅 100元的登記費(fèi) 5元的權(quán)證印花稅=25605元，費(fèi)用可觀，所以有的人在購(gòu)買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。

父母的房產(chǎn)并不是一定要在去世之后再給子女的，可以在父母在世之前，將父母的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)移給子女，這樣可以減少很多程序。房產(chǎn)被繼承之后，如果是繼承人繼承五年之后唯一一套房產(chǎn)，進(jìn)行賣掉，也是不要繳納稅費(fèi)的。

房產(chǎn)繼承稅多少，標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

房產(chǎn)稅什么時(shí)候交,房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

房屋租賃房產(chǎn)稅的基本稅收規(guī)定