一、自書房產(chǎn)遺囑怎么寫有效

房產(chǎn)遺囑格式范本

立遺囑人：xxx，女，x歲，x省xx市xx區(qū)人，住x省xx市xx區(qū)x號。

我今年x歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，可能發(fā)生意外，故立此遺囑，表示我對自己的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。

x省xx市xx區(qū)x號房產(chǎn)是我的財產(chǎn)，由xx繼承此房產(chǎn);

......(省略)

以上是我真實意思表示。

遺囑執(zhí)行人：xx.

本遺囑一式三份，分別有xx、xx、x各執(zhí)一份。

立遺囑人xx(蓋章、按手印)

見證人：xx(簽名蓋章)

(簽名蓋章)

(見證人必須是無利害關(guān)系人，人數(shù)至少兩人。)

二、自書遺囑的規(guī)定是什么

按照我國《繼承法》第五條規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。”第二十條規(guī)定：“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。”公證遺囑比自書遺囑效力大.

自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫全部內(nèi)容，并要有簽名和注明年月日，不能由他人代寫。根據(jù)法律規(guī)定，遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，繼承多少，由被繼承人生前所立遺囑決定。公民所立遺囑必須具備以下五個條件才合法有效：遺囑人須有遺囑能力，只有完全民事行為能力的人才有遺囑能力;遺囑須是遺囑人的真實意思表示，原則上應(yīng)該以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準;遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán);遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn);遺囑須不得違反社會公共利益和公共道德。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹若干問題的意見》中第40條規(guī)定，“公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實意思的表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待?！?/p>

遺囑人自書遺囑后，要在遺囑文書上注明立遺囑的時間(年、月、日)與地點，還要親筆簽名，也可加蓋印章。法律也允許自書遺囑人為證實其所立遺囑的真實性而請無利害關(guān)系人或所在單位或居住地的基層組織作為遺囑見證人，但要求遺囑見證人必須在遺囑人自書的遺囑上親筆簽名或蓋章，并注明見證日期。

這類遺囑的書寫人應(yīng)具備相關(guān)的民事能力，在書寫結(jié)束后簽訂自身的姓名。辦理相關(guān)的公證，保護自身的合法權(quán)益。這類遺產(chǎn)不得影響國家和個人的利益，一旦違反這類規(guī)定的，我國的法律對這類遺囑不予保護，進行相應(yīng)的駁回處理。

遺囑繼承遺產(chǎn)的要求是什么？

辦理公證遺囑需要什么材料？

宅基地繼承遺囑怎么寫