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寧波
房子遺囑需要公證嗎
遺囑是指行為人對(duì)于自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配的一種表現(xiàn)形式，如果想要訂立遺囑，則需要符合一定的條件才能夠訂立遺囑，例如遺囑的訂立時(shí)必須是建立在行為人真實(shí)意愿上的。那么關(guān)于房子的遺囑也需要公證嗎?
1、其實(shí)我國(guó)法律上并沒有強(qiáng)制性的規(guī)定要進(jìn)行房子遺囑的公證。行為人可以按照自己的意愿來處分財(cái)產(chǎn)，并且指定遺囑的執(zhí)行人，遺囑可以由一個(gè)人繼承也可以由多個(gè)人繼承。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理，如果有遺囑繼承的則遵循遺囑，屬于公證遺囑的則由遺囑人到公證機(jī)關(guān)辦理，代書遺囑的應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)見證人在場(chǎng)。
2、如果遺囑人在形勢(shì)危急的情況下以口頭形式訂立遺囑的，此遺囑稱為口頭遺囑，但口頭遺囑也需要兩個(gè)以上的見證人在場(chǎng)，緊急情況解除后，遺囑人可以采用書面形式或者錄音形式來立遺囑，之前立下的口頭遺囑無效。
3、由此可見我國(guó)的法律對(duì)于遺囑繼承要優(yōu)于法定繼承，并且遺囑的形式主要有自書、公證、口頭、錄音等等，但對(duì)于房子遺產(chǎn)的并沒有規(guī)定要用公證遺產(chǎn)，所以自書的遺囑不去辦理公證也是有效的，在辦理房子過戶的時(shí)候只需要注意格式就好了。公證的遺囑變更很困難，所以房子遺囑沒有必要去公證。
如果繼承人對(duì)遺囑的內(nèi)容有異議的，經(jīng)過調(diào)解還不能達(dá)成一致的分割協(xié)議的，則可以向法院提起訴訟，但相關(guān)的房地產(chǎn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)判決轉(zhuǎn)移相應(yīng)的登記手續(xù)。
根據(jù)上文可以看出房子的遺囑沒有規(guī)定一定要公正，只要是遺囑人在意識(shí)清醒并且是自愿寫下的遺囑，分割的是自己的遺產(chǎn)，則該遺囑中關(guān)于遺產(chǎn)的分割都是有效的。
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