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在我國廣大農(nóng)村，土地屬于集體所有，宅基地屬于集體土地的一部分，很多農(nóng)民都疑惑農(nóng)村宅基地是否可以繼承，有些農(nóng)民甚至考慮宅基地繼承的費用問題。對于農(nóng)村宅基地繼承花錢嗎的問題，我們有必要先搞清楚農(nóng)村宅基是否可以繼承，這是前提條件。

一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)是否可以繼承

宅基地所有權(quán)屬于集體所有，宅基地使用權(quán)由村民按戶所有，宅基地的面積受到嚴格限制。

宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán)，其特殊性表現(xiàn)為：

1、宅基地使用權(quán)具有身份性。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟組織的成員資格密切相關(guān)，只有集體經(jīng)濟組織成員才能享有宅基地使用權(quán)，禁止流轉(zhuǎn)。

2、宅基地使用權(quán)的取得具有無償性。從我國現(xiàn)有的法律規(guī)定來看，集體成員取得宅基地使用權(quán)無需交納相關(guān)費用，原則上是無償取得。

3、宅基地使用權(quán)在功能上具有福利性。宅基地使用權(quán)為保障農(nóng)民“居者有其房”而設(shè)立，具有社會保障職能。

基于宅基地使用權(quán)的特性，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承。

至于農(nóng)村宅基地繼承是否花錢的問題就無從談起。

二、農(nóng)村宅基地上的房屋是否可以繼承

宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。 實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以 分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地; 如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。 根據(jù)我國物權(quán)法等法律的規(guī)定，地隨房走(房地一體主義)， 如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產(chǎn)權(quán)而可以作為遺產(chǎn)而繼承，然后再進行房屋所有權(quán)的變更，宅基地可以繼續(xù)使用。

由此可見，對于農(nóng)村宅基地繼承花錢嗎的問題是否定的，因為農(nóng)村宅基地不能繼承，就更別提繼承費用問題了。這種問題也提示我們，在農(nóng)村，人們法律意識淡薄，很多常識性法律問題都不清楚，造成一系列法律問題的出現(xiàn)，進而產(chǎn)生糾紛。這就需要政府不斷宣傳法律，農(nóng)民自身不斷的學(xué)習(xí)法律，這樣才能使廣大農(nóng)民在面對法律問題時更從容。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸連云港律師。

宅基地使用權(quán)能否抵押貸款？

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