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寧波
婚后房子可以寫兩個人的名字嗎？
假設房屋產權人張三想在自己的房地產權證上加上配偶的名字，那么他除了可以選擇以上贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。
張三和其配偶應以先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協(xié)議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記，增加張三的配偶為房屋共有人。如資料齊全，市國土房管局可以在1個工作日內核發(fā)房地產權證。
在我們國家夫妻他們所擁有的一個共同的關于財產方面的處分的權利，必須是基于夫妻所共同擁有的房產，這也就意味著，如果說男方想要將自己的父母的名字加在這個房產證當中的話，必須要經過另外一方的同意，否則的話是無法進行手續(xù)辦理的。
從《城市房地產開發(fā)經營管理條例》的規(guī)定中了解到，在辦理房屋備案的時候，一般是需要到房屋所在地的縣級以上人民政府房地產開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門，辦理相應的備案手續(xù)。不過，如今也有不少地區(qū)實行網上備案，也就不用實際前往房屋主管部門辦理備案手續(xù)。
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