在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
未婚同居買房應(yīng)該注意什么,如何預(yù)防糾紛
不能如期入住可以分為以下幾種情況：
(一)開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。
(二)開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。
(三)延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
總之，購房者遭遇延期交房時對于開發(fā)商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真實(shí)的理由，所以除了可以選擇上面的解決方式，還需要注意一些其他事項(xiàng)，例如：簽訂購房合同時要注意合同中關(guān)于交房日期的規(guī)定，延期交房的處理等，如果沒有約定，要簽訂協(xié)議。盡量在購房合同中體現(xiàn)出這個問題，以便發(fā)生問題的時候有據(jù)可查。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
工廠造成環(huán)境污染怎么處罰
2020-12-24行政處罰的設(shè)定權(quán)限有哪些
2021-01-26勞務(wù)派遣合同終止的情形
2021-03-18重婚罪怎樣才能讓公安機(jī)關(guān)立案
2020-11-18眾籌和非法集資的區(qū)別
2021-02-27監(jiān)視居住手機(jī)被監(jiān)聽嗎
2021-01-31未成年能不能構(gòu)成特別累犯
2021-01-25已婚名下無房無車怎么強(qiáng)制執(zhí)行
2021-01-17農(nóng)民工工資專用賬戶是用于支付農(nóng)民工工資嗎
2021-02-07擔(dān)保合同無效有幾種情況
2020-12-10無故減薪算辭退嗎
2021-03-13住房公積金婚前有貸款,婚后另一個可以再貸嗎
2021-01-07提供虛假學(xué)歷,入職近10年還能解雇嗎
2021-02-28處分以后能否直接解除勞動合同
2021-01-26工資支付暫行規(guī)定
2020-11-18如何提高理賠效率
2021-01-05保險合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)有哪些
2021-02-07旅游意外險哪些情況不賠償
2020-12-05車撞犬引發(fā)的保險理賠問題
2021-01-05中國保監(jiān)會有權(quán)處罰外資保險公司嗎
2020-11-11