賣方收取違約金的稅務處理

賣方收取違約金，是銷售方或提供勞務方向購買方或接受勞務方收取的違約金，一般會被認定為價外費用。

例如，A公司購買B公司貨物，合同約定價款100萬元，付款期限為貨物交付10天內。10天期限內，A公司未按約定付款。50天后，A支付貨款100萬元，并按合同約定，向B公司支付違約金3萬元。此違約金為正向違約金。

根據《增值稅暫行條例》第六條規(guī)定，銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。

《增值稅暫行條例實施細則（2011修訂）》第十二條規(guī)定，增值稅暫行條例第六條第一款所稱價外費用，包括價外向購買方收取的手續(xù)費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優(yōu)質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。因此，銷售貨物單位收取違約金符合“價外費用”時，應同貨物一并開具增值稅專用發(fā)票。

違約金的會計處理

企業(yè)收取違約金，屬于與企業(yè)正常經營活動無直接關系的收入，按會計準則要求，應作為營業(yè)外收入處理。同理，支付違約金應作為營業(yè)外支出處理。

上述案例中，B公司收取正向違約金3萬元，應繳納增值稅。由于增值稅是價外稅，B公司應繳納增值稅30000÷1.17×17%=4358.97(萬元)。

B公司收取違約金3萬元，會計處理為：

借：銀行存款30000

貸：營業(yè)外收入25641.03

應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)4358.97。

A公司支付違約金3萬元，會計處理為：

借：營業(yè)外支出30000

貸：銀行存款30000。

買方收取違約金的稅務處理

買方收取違約金，是購買方或接受勞務方向銷售方或提供勞務方收取的違約金，一般會被認定為營業(yè)外支出。

例如，A公司購買B公司貨物，合同約定價款100萬元，付款期限為貨物交付10天內。10天期限內，A公司全額付款。50天后，A公司發(fā)現了產品質量問題，根據合同約定，由B向A公司支付違約金5萬元。

根據增值稅相關法規(guī)中對價外費用的界定，銷售方支付給購買方的違約金，不屬于價外費用，不征收增值稅。也不屬于營業(yè)稅的征稅范圍，不應征收營業(yè)稅。

根據發(fā)票管理辦法規(guī)定，發(fā)票是從事生產、經營的企事業(yè)單位和個人，以其在銷售商品或提供應稅勞務及從事其他經營活動時取得的應稅收入為對象，向付款方開具的收款憑證。反向違約金，不屬于“銷售商品或提供應稅勞務及從事其他經營活動”，因此，不需要取得發(fā)票，必須取得由銷售方提供的合法、合理的依據，借此證明和判斷賠償行為的真實存在和進行會計及稅務處理，具體的依據包括：法院判決書或調解書，仲裁機構的裁定書，雙方簽訂的合同、協(xié)議，收款方開具的收據等。

根據《中國人民共和國企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定，企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。

《企業(yè)所得稅法實施條例》第三十三條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第八條所稱其他支出，指除成本、費用、稅金、損失外，企業(yè)在生產經營活動中發(fā)生的與生產經營活動有關的、合理的支出。

因此，由于該質量賠款是由銷售方支付購貨方，不屬于繳納增值稅或營業(yè)稅的范圍，不需要開具發(fā)票，但是入賬并稅前扣除應具備必要的證據以證明該經濟行為的真實性。

當然，所有違約金收入均應并入所得額計算企業(yè)所得稅。

反向違約金的會計處理

上述案例中，A公司收取反向違約金5萬元，不應繳納增值稅和營業(yè)稅。

A公司收取違約金5萬元，會計處理為：

借：銀行存款50000

貸：營業(yè)外收入50000。

B公司支付違約金5萬元，會計處理為：

借：營業(yè)外支出50000

貸：銀行存款50000。

合同未執(zhí)行違約金的處理

例如，A公司購買B公司貨物，合同約定價款100萬元。合同約定期限內，A公司違約不予采購，根據合同約定，A公司向B公司支付違約金5萬元。

增值稅暫行條例規(guī)定，在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。由于B公司未銷售貨物或者提供應稅勞務，所以不是增值稅納稅義務人。同時，B公司也沒有提供營業(yè)稅應稅勞務，所以不需要繳納營業(yè)稅。

再如，A房地產開發(fā)企業(yè)銷售房屋預收定金5萬元，按規(guī)定繳納了營業(yè)稅。后由于對方違約，交易未成功，房地產開發(fā)企業(yè)沒收定金5萬元。

根據營業(yè)稅暫行條例第五條和營業(yè)稅實施細則第十三條的規(guī)定，納稅人取得違約金收入應作為價外費用并入營業(yè)額征收營業(yè)稅。價外費用并入營業(yè)額征收營業(yè)稅，是以納稅人提供營業(yè)稅應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產為前提的。如果因合同一方違約，納稅人最終沒有提供營業(yè)稅應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產而取得的違約金收入，不征收營業(yè)稅。

因此，A房地產開發(fā)企業(yè)可以向稅務機關申請退還因銷售房屋預收定金5萬元繳納的營業(yè)稅。相關會計處理為：

A公司收取定金5萬元時

借：銀行存款50000

貸：預收賬款50000。

A公司沒收定金5萬元時

借：預收賬款50000

貸：營業(yè)外收入50000。

B公司支付購房定金5萬元時

借：預付賬款50000

貸：銀行存款50000。

B公司定金5萬元被沒收時

借：營業(yè)外支出50000

貸：預付賬款50000。

支付違約金未取得正規(guī)發(fā)票也可稅前扣除

例如，某公司出租一房產給自然人李某，合同期為2年。但1年后該公司因業(yè)務需要收回了該房產，按合同約定，需要支付李某違約金3000元，李某開具了收款證明。該公司提供了李某(自然人)的收款憑據、合同原本以及違約情況說明，可以在稅前扣除。

允許扣除的政策依據是企業(yè)所得稅法第八條的規(guī)定，即企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。發(fā)票管理辦法第三條也規(guī)定，本辦法所稱發(fā)票，指在購銷商品，提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證。

本案例中該公司“支付違約金”這項活動既不屬于“購銷商品，提供或者接受服務”，又不屬于“從事其他經營活動”，但其是“合理的支出”，所以在實際執(zhí)行中對于能夠取得發(fā)票的支出，發(fā)票作為扣除的依據;對于確實不能取得發(fā)票的支出，只要納稅人能夠提供支出的合法性其他憑據，例如合同協(xié)議、付款證明等，也可作為扣除的依據。

因此，取得收入一方在當年具有納稅義務的，支付一方應當取得發(fā)票作為合法扣稅憑證在所得稅前扣除，取得收入一方在當年沒有繳納流轉稅義務的，支付方無法取得發(fā)票，應該允許以合同協(xié)議以及支付憑證在所得稅前扣除。

因對方違約，個人取得的違約金可不納稅

例如，某開發(fā)商延期交房快1年了，業(yè)主申請仲裁，裁定支付業(yè)主2萬元的違約金，開發(fā)商支付違約金時，依據《國家稅務總局關于個人取得解除商品房買賣合同違約金征收個人所得稅問題的批復》(國稅函〔2006〕865號)代扣個人所得稅。這是錯誤的。

國稅函〔2006〕865號文件規(guī)定，商品房買賣過程中，有的房地產公司因未協(xié)調好與按揭銀行的合作關系，造成購房人不能按合同約定辦妥按揭貸款手續(xù)，從而無法繳納后續(xù)房屋價款，致使房屋買賣合同難以繼續(xù)履行，房地產公司因雙方協(xié)商解除商品房買賣合同而向購房人支付違約金。根據個人所得稅法的有關規(guī)定，購房個人因上述原因從房地產公司取得的違約金收入，應按照“其他所得”應稅項目繳納個人所得稅，稅款由支付違約金的房地產公司代扣代繳。

根據上述規(guī)定，個人在購房時由于房產公司的違約而從房產公司取得的違約金或賠償金，與國稅函〔2006〕865號文件所特指的情況一致，應按照“其他所得”應稅項目由支付違約金的房地產企業(yè)代扣代繳個人所得稅。

個人在購房時由于房產公司延期交房或因房屋質量問題而從房產公司取得的違約金或賠償金，不屬于個人所得稅法及國稅函〔2006〕865號文件規(guī)定應納個人所得稅的情形，因此房地產企業(yè)不應該代扣代繳個人所得稅。

依據個人所得稅法及相關規(guī)定，個人(自然人)因對方違反經濟合同而取得的違約金，屬于經濟或財產損失的補償性收入，因此，目前并無明文規(guī)定應繳納個人所得稅的違約金，按照行政許可法的立法精神，無須繳納個人所得稅。

以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解，如果您還遇到什么較為復雜的法律問題，歡迎登陸律霸網進行律師在線咨詢。