夫妻辦理離婚登記之后就可以進(jìn)行買房了，法律沒有規(guī)定有具體的流程，畢竟假離婚買房是需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)的。

虛假離婚有什么后果

虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：

1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無效。

現(xiàn)行的《婚姻法》和《婚姻登記條例》，為最大限度保障婚姻自由，尊重當(dāng)事人人身自由及隱私，在行政程序上已取消對(duì)虛假離婚的處罰，婚姻登記機(jī)關(guān)也不再對(duì)虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。

因此，通過婚姻登記機(jī)關(guān)辦理的虛假離婚，無法獲得婚姻關(guān)系上的救濟(jì)，所產(chǎn)生的后果應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。

虛假離婚當(dāng)事人系在人民法院騙取離婚調(diào)解書的，當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的離婚調(diào)解書，提出證據(jù)證明調(diào)解違反自愿原則或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容違反法律的，可以申請(qǐng)?jiān)賹?。?jīng)人民法院審查屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)再審。由法院裁定撤銷原離婚調(diào)解書。值得注意的是，虛假離婚屬于宣告無效而非當(dāng)然無效，只有經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)或者人民法院依法宣告離婚無效并收回離婚證、離婚調(diào)解書，始為自離婚之日起無效，婚姻關(guān)系視為未解除。未經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院宣告無效的，仍應(yīng)認(rèn)為虛假離婚發(fā)生離婚的法律效力。

2、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效

此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無效的請(qǐng)求權(quán)消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。

實(shí)踐中夫妻雙方一旦辦理離婚登記后，婚姻關(guān)系就已解除。法律上沒有“假離婚”，一旦辦理離婚登記，就是真離婚。

此時(shí)如果在“假離婚”期間一方變心，另一方不可能以當(dāng)時(shí)意思表示虛假提出抗辯來證明婚姻有效。

什么是虛假婚姻

虛假婚姻也就是我們通常說的假離婚。假離婚是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示。