一、訴前財產(chǎn)保全唯一住房需要滿足的條件是什么?

1、需要采取訴前財產(chǎn)保全的申請必須具有給付內(nèi)容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產(chǎn)給付內(nèi)容。

2、情況緊急，不立即采取相應(yīng)的保全措施，可能使申請人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損失。

3、由利害關(guān)系人提出訴前財產(chǎn)保全申請。利害關(guān)系人，即與被申請人發(fā)生爭議，或者認(rèn)為權(quán)利受到被申請人侵犯的人。

4、訴前財產(chǎn)保全申請人必須提供擔(dān)保。申請人如不提供擔(dān)保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產(chǎn)保全申請。

二、訴前財產(chǎn)保全特點(diǎn)

1、訴前財產(chǎn)保全具有快速、及時、簡便特點(diǎn)。民訴法規(guī)定對準(zhǔn)予訴前保全申請的，人民法院應(yīng)在四十八小時內(nèi)作出裁定并開始執(zhí)行。這一措施的快速實(shí)施，可以更完整地避免利害關(guān)系人因糾紛可能造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、訴前財產(chǎn)保全在適用效力上同訴訟保全一樣具有國家強(qiáng)制性。任何義務(wù)主體對人民法院制作的針對其財產(chǎn)的訴前保全裁定，都負(fù)有必須履行的責(zé)任，否則應(yīng)受法律制裁。

3、訴前財產(chǎn)保全效力具有可變性和延續(xù)性。利害關(guān)系人向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全被裁準(zhǔn)后，就起訴或不起訴有選擇的權(quán)利。申請人若在裁定送達(dá)后三十日內(nèi)未起訴，人民法院將解除保全，裁定效力終止;訴前保全裁定的效力也可因被申請人提供擔(dān)保而終止;還可因生效法律文書執(zhí)行完畢、原申請人在訴訟中撤訴獲準(zhǔn)、實(shí)施訴前保全錯誤、申請人死亡沒有繼承人或繼承人放棄訴訟權(quán)利等原因而終止。如果申請人向采取訴前財產(chǎn)保全的人民法院或其他有管轄權(quán)的法院起訴，保全裁定在受理法院繼續(xù)有效。

三、訴前財產(chǎn)保全的費(fèi)用

根據(jù)《訴訟費(fèi)交納辦法》第十四條　申請費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

(二)申請保全措施的，根據(jù)實(shí)際保全的財產(chǎn)數(shù)額按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

財產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財產(chǎn)數(shù)額的，每件交納30元;超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納;超過10萬元的部分，按照0.5%交納。但是，當(dāng)事人申請保全措施交納的費(fèi)用最多不超過5000元。

就算是自己要申請財產(chǎn)保全的，也不一定就必須讓法院查封當(dāng)事人的住房，如果名下還有其他財產(chǎn)，可以讓人民法院查封其他財產(chǎn)。不過，無論是查封當(dāng)事人的唯一住房還是其他的財產(chǎn)，訴前財產(chǎn)保全規(guī)定的條件都是一樣的。

訴前財產(chǎn)保全的適用條件是什么?

訴前財產(chǎn)保全費(fèi)用是怎么收取的？

訴前財產(chǎn)保全期限是多久