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寧波
農(nóng)村繼承的房子算首套嗎
農(nóng)村繼承的房子算首套嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：
繼承了遺產(chǎn)房后，買房依然算首套房。
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
2014年9月30日，中國人民銀行正式發(fā)布《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。
《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）第六編
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，在繼承之后，農(nóng)村所繼承的房產(chǎn)是不會影響到的，只要是自己沒有再去購買其他的商品房，而且農(nóng)村的房產(chǎn)必須滿足相應(yīng)的條件才可以繼承，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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