繼承不動產(chǎn)應(yīng)以公證書為依據(jù)嗎

1、不動產(chǎn)繼承公證書并不是必須的。

房產(chǎn)繼承有下列幾種方法，可以選擇其中一個來操作

(1)?公證繼承，提交公證材料進行房產(chǎn)過戶登記，需到公證處辦理公證

(2)?訴訟繼承，提交生效的法律文書進行房產(chǎn)過戶登記，需到法院起訴繼承糾紛

(3)?遺囑繼承，提交死亡證明材料、遺囑或者以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料

(4)?法定繼承，提交死亡證明材料、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料

2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公書或接受遺贈公證書，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

相關(guān)法律知識

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》

第十四條?因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

第十五條

不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，還應(yīng)當對下列內(nèi)容進行查驗：?(一)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致；?(二)權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；?(三)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確；?(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。

以上就是我國和遺產(chǎn)公證書有關(guān)的法律法規(guī)之中，對于繼承不動產(chǎn)是否應(yīng)以公證書為依據(jù)這一問題的相關(guān)法律規(guī)定了，如果對于不動產(chǎn)公證書的相關(guān)問題還有不清楚的內(nèi)容，可以去咨詢一下律師以及更加專業(yè)的法律部門。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。