貸款房屋屬于遺產(chǎn)嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，貸款的房屋可以作為遺產(chǎn)，但屬于沒有取得完整的產(chǎn)權(quán)，所以是不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，要清償欠款后，才能過戶。

《中華人民共和國繼承法》

第三條?遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

哪些財(cái)產(chǎn)不能納入遺產(chǎn)范圍

根據(jù)法律、法規(guī)和司法解釋，下列財(cái)產(chǎn)不能納入遺產(chǎn)范圍：

(1)撫恤費(fèi)和其他生活補(bǔ)助費(fèi)。國家或集體職工因公死亡，革命軍人犧牲或病故、公民因交通事故或其他意外事故而死亡時(shí)，有關(guān)國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體依照國家制定的勞動保險(xiǎn)法規(guī)定、革命軍人犧牲與病故撫恤的規(guī)定、交通安全法規(guī)定或其他有關(guān)法律規(guī)定，給予受該死者生前撫育、扶助和贍養(yǎng)的家屬一定金額的撫恤費(fèi)和其他生活補(bǔ)助費(fèi)。因?yàn)檫@些撫恤費(fèi)，其性質(zhì)并不是對死者個(gè)人利益的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而是國家對死者特定家屬所給予的精神慰籍和物質(zhì)幫助，應(yīng)由有關(guān)人員直接享受，不屬于死者遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

(2)人身保險(xiǎn)金。按照保險(xiǎn)法的規(guī)定，被保險(xiǎn)人如果指定了第三人為其人身保險(xiǎn)合同的收益人時(shí)，如果被保險(xiǎn)人死亡，收益人可直接請求保險(xiǎn)人向其支付保險(xiǎn)金，該保險(xiǎn)金不列入被保險(xiǎn)人遺產(chǎn)范圍。當(dāng)然，如果被保險(xiǎn)人沒有指定受益人的，該保險(xiǎn)金仍屬被保險(xiǎn)人遺產(chǎn)范圍內(nèi)。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，貸款的房屋可以作為遺產(chǎn)，但屬于沒有取得完整的產(chǎn)權(quán)，所以是不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，要清償欠款后，才能過戶。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律問題咨詢。