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寧波
何時可以任意撤銷贈與合同
一、何時能夠任意撤銷贈與合同
《合同法》第186條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷贈與具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！边@一條款實際上規(guī)定了贈與人對贈與合同的任意撤銷權(quán)。
任意撤銷權(quán)是贈與合同中贈與人所特有的一種權(quán)利，在其他合同中當事人沒有這種權(quán)利，這種撤銷權(quán)產(chǎn)生的事由是贈與人自己的自由意思的表示，即贈與人想要撤銷贈與便可撤銷，無需再考慮其他因素，另外，需要注意的是任意撤銷權(quán)必須在贈與財產(chǎn)的權(quán)利移轉(zhuǎn)之前行使，具體是多長時間在所不問，這種期間非除斥期間，對于動產(chǎn)而言，贈與人一旦交付贈與物，即實現(xiàn)了贈與財產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)，贈與人的任意撤銷權(quán)消滅，對于不動產(chǎn)雖然贈與人交付給受贈人使用，但如果沒有辦理過戶登記等手續(xù)的，贈與人仍可行使任意撤回權(quán)，但需注意的是，根據(jù)《民法通則》司法解釋，贈與房屋未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)交給受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有使用該房屋的，可以認定贈與有效，即在某些情況下，贈與財產(chǎn)的權(quán)利雖未實現(xiàn)移轉(zhuǎn)，贈與人也不可行使任意撤銷權(quán)。
二、贈與合同撤銷的法定條件是什么
法定撤銷權(quán)是贈與合同中獨有的撤銷權(quán)，一般合同中當事人不享有這種權(quán)利，其分三種情形：
(1)受贈人嚴懲侵害贈與人或者贈與人的近親屬。
(2)受贈人對贈與人有撫養(yǎng)義務而不履行。
(3)受贈人不履行合同中的義務。
在上述特定情況下，贈與合同也是可以被撤銷的，至于在最開始提到的人情問題，這便要靠當事人自己斟酌，畢竟中國是一個人情社會，撤銷此類贈與合同是否會造成其他的損失，在此不問。若您仍對此抱有疑惑，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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