相信大家可能都聽(tīng)說(shuō)過(guò)招商引資，招商引資都是為了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)能夠得到帶動(dòng)，得到發(fā)展，但是實(shí)際的招商引資過(guò)程中，也有很多招商引資注意問(wèn)題是大家警惕的，同時(shí)也是大家容易忽略的地方，把握招商引資的注意問(wèn)題，能夠很好的幫助大家進(jìn)行招商引資，同時(shí)也為大家增加了招商引資的成功率，將企業(yè)成功引進(jìn)。

一、招商引資注意問(wèn)題都有哪些

社會(huì)要和諧，首先要發(fā)展。社會(huì)要發(fā)展，必須堅(jiān)持改革開(kāi)放，而改革開(kāi)放所倡導(dǎo)的是創(chuàng)新的理念。就經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的內(nèi)陸地區(qū)而言，實(shí)施開(kāi)放帶動(dòng)主戰(zhàn)略，引進(jìn)資金、技術(shù)、管理和人才，借助外力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，已成為一條被實(shí)踐證明了的行之有效的發(fā)展途徑。

為了使欠發(fā)達(dá)地區(qū)的招商引資工作再上一個(gè)新的臺(tái)階，建議從以下幾個(gè)方面更新招商理念創(chuàng)新招商引資方式：

(一)重視重點(diǎn)機(jī)構(gòu)招商

利用外國(guó)駐華經(jīng)貿(mào)組織進(jìn)行招商。這些經(jīng)貿(mào)組織與國(guó)外的商業(yè)性組織、大信息機(jī)構(gòu)、大企業(yè)有千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。要與國(guó)內(nèi)外一流科研機(jī)構(gòu)形成長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。掌握與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的企業(yè)動(dòng)態(tài)及投資需求，根據(jù)新的動(dòng)態(tài)、形勢(shì)，豐富當(dāng)?shù)卣猩桃Y內(nèi)容。要與國(guó)內(nèi)外企業(yè)聚集機(jī)構(gòu)形成密切聯(lián)系。

通過(guò)它們了解大企業(yè)、大集團(tuán)發(fā)展動(dòng)態(tài)，第一時(shí)間找到對(duì)當(dāng)?shù)乜赡墚a(chǎn)生投資需求的投資人。要與國(guó)內(nèi)外金融巨頭建立聯(lián)系。利用它們的資本優(yōu)勢(shì)改善金融生態(tài)環(huán)境，使當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)和項(xiàng)目有更多的融資空間，并獲得經(jīng)常性保障。要與國(guó)內(nèi)外知名高校建立廣泛的合作協(xié)議，為企業(yè)提供人才支撐。

(二)重視誠(chéng)信規(guī)范服務(wù)

在招商引資中，應(yīng)該淡化“政策優(yōu)惠”的因素，應(yīng)當(dāng)將改善投資環(huán)境作為重中之重，將誠(chéng)信規(guī)范服務(wù)作為本地吸引外資的“第一資源”，加快轉(zhuǎn)變政府職能，提高行政效率效能，致力于營(yíng)造政策環(huán)境、法制環(huán)境、生活環(huán)境、人文環(huán)境等，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。

(三)重視事后服務(wù)

所做得工作不能只停留在招商引資上，而是應(yīng)該把細(xì)致的工作做到引入企業(yè)投資后的管理和服務(wù)上。形成引入企業(yè)在投資審批時(shí)得到一條龍服務(wù);在建設(shè)過(guò)程中得到全方位服務(wù);在企業(yè)開(kāi)工投產(chǎn)后得到經(jīng)常性服務(wù)。最好的服務(wù)不是事前承諾，而是信守承諾。

(四)重視金融企業(yè)招商

要由過(guò)去單純的招商引資辦廠，轉(zhuǎn)變?yōu)榉e極向金融企業(yè)招商。目前，全球流行的投資方式如兼并收購(gòu)、資產(chǎn)重組、證券投資、BOT、產(chǎn)權(quán)交易、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、特許經(jīng)營(yíng)等，與傳統(tǒng)的投資方式如合資、合作、獨(dú)資等相比，可以簡(jiǎn)化手續(xù)、縮短啟動(dòng)時(shí)間、降低成本。

(五)重視項(xiàng)目質(zhì)量招商

要積極引進(jìn)母體型、旗艦型的終端產(chǎn)品企業(yè)，突出國(guó)際500強(qiáng)、國(guó)內(nèi)100強(qiáng)、行業(yè)10強(qiáng)等大企業(yè)。我們要及時(shí)掌握上述企業(yè)的投資動(dòng)態(tài)，對(duì)重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目緊盯緊靠，力求取得實(shí)效。要把那些對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展將產(chǎn)生新的增長(zhǎng)點(diǎn)、能夠解決當(dāng)?shù)貏趧?dòng)就業(yè)和環(huán)保等問(wèn)題的企業(yè)引進(jìn)來(lái)。

(六)重視利用中介招商

國(guó)際上有一些專(zhuān)事招商的中介機(jī)構(gòu)，它們有實(shí)力、有信譽(yù)、業(yè)精路廣，委托它們招商，既可以降低招商引資成本，又可以穩(wěn)妥便當(dāng)?shù)卣衼?lái)切合當(dāng)?shù)貙?shí)際的好項(xiàng)目。設(shè)立招商代理，委托境外招商中介機(jī)構(gòu)和境外窗口企業(yè)招商，就可大大拓寬招商引資的視野和路子，以外引外，使招商引資更具有成效，招商成功率要比自己出國(guó)招商或在國(guó)內(nèi)外舉行招商洽談會(huì)高。

(七)重視管理人才引進(jìn)

要將項(xiàng)目資金的單一引進(jìn)轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y金、技術(shù)、管理和人才的綜合引進(jìn)。作為一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展來(lái)講，管理人才的作用無(wú)疑是非常巨大的，它可以說(shuō)是集資源、信息、信譽(yù)、無(wú)形財(cái)富和資產(chǎn)于一身，是經(jīng)濟(jì)能否持續(xù)增長(zhǎng)的關(guān)鍵點(diǎn)和亮點(diǎn)。把招商引資同招商引智結(jié)合起來(lái)，增強(qiáng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的后勁。

(八)重視企業(yè)為主招商

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立和完善，企業(yè)作為招商主體的作用應(yīng)當(dāng)?shù)玫礁映浞值陌l(fā)揮。政府應(yīng)從前臺(tái)退到幕后，把精力用于改善投資環(huán)境，營(yíng)造“公開(kāi)、公平、公正”的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，讓企業(yè)成為招商引資的主角，讓企業(yè)直接與投資商、合作者談項(xiàng)目、探市場(chǎng)、謀盈利、圖發(fā)展。

(九)重視產(chǎn)業(yè)配套招商

要圍繞培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極推動(dòng)“招商引資”向“選商選資”轉(zhuǎn)變，由 “項(xiàng)目招商”向“產(chǎn)業(yè)招商”轉(zhuǎn)變，促進(jìn)相同或相近產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目向園區(qū)集中。要把承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移與壯大支柱產(chǎn)業(yè)相銜接，圍繞重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展產(chǎn)業(yè)鏈招商，有針對(duì)性地引進(jìn)與之相關(guān)聯(lián)、相配套的項(xiàng)目，提高產(chǎn)業(yè)的集聚度。

(十)重視利用網(wǎng)上招商

這種方式充分了利用互聯(lián)網(wǎng)傳遞速度快、效率高、范圍廣、視覺(jué)效果好的優(yōu)勢(shì)，在最短的時(shí)間內(nèi)，把所有投資者需要了解的信息圖文并茂地在網(wǎng)上展示出來(lái)，讓全世界投資者知曉。投資者還可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，就投資意向進(jìn)行交流、洽談。網(wǎng)上招商的優(yōu)勢(shì)是信息量大、交流簡(jiǎn)便、交互性強(qiáng)，且建站成本低，效益好。

二、對(duì)策建議

(一)在軟硬兩個(gè)環(huán)境上同時(shí)著力，真正使鹽都成為商家投資的熱土。我縣投資軟環(huán)境總體上還可以，不能因?yàn)椴块T(mén)按規(guī)定收費(fèi)就說(shuō)其服務(wù)差(確有刁難情形的除外)，進(jìn)鹽都的企業(yè)在縣外納稅也不能允許。但對(duì)于少數(shù)地方的村民強(qiáng)裝強(qiáng)卸，個(gè)別部門(mén)服務(wù)上的問(wèn)題要堅(jiān)決糾正。另外，通過(guò)不懈努力，盡快改變外經(jīng)合作層次低，輸出勞務(wù)技術(shù)層次低的局面。在投資硬環(huán)境上，改進(jìn)是永無(wú)止境的。比較迫切的是：加大土地經(jīng)營(yíng)投入，儲(chǔ)備足夠的熟地;加快配套設(shè)施如路、橋、水電管網(wǎng)、標(biāo)準(zhǔn)廠房等的建設(shè)o

(二)調(diào)整機(jī)制，建立高效的招商體系。首先要建立對(duì)項(xiàng)目可行性報(bào)告進(jìn)行論證的機(jī)制。通過(guò)近幾年我縣招商引資實(shí)踐中暴露的問(wèn)題看，存在部分投資者隨意夸大投資規(guī)模和收益率的情況，政府亟需組建一個(gè)相關(guān)部門(mén)組成的項(xiàng)目可行性評(píng)審班子，對(duì)項(xiàng)目可行性報(bào)告、投資額度、回收年限等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，重大項(xiàng)目必要時(shí)要借助于專(zhuān)家咨詢(xún)。對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展前景作出評(píng)估，夯實(shí)項(xiàng)目的可信度。參與部門(mén)至少包括發(fā)計(jì)委、招商局、建設(shè)局、財(cái)政局、審計(jì)局等，人員資格要限為工程師(造價(jià)工程師)、經(jīng)濟(jì)師、資產(chǎn)評(píng)估師等中級(jí)以上職稱(chēng)，逐步過(guò)渡到以項(xiàng)目評(píng)估師(2004年全國(guó)統(tǒng)一開(kāi)考)為主。其次要從注重項(xiàng)目開(kāi)業(yè)達(dá)產(chǎn)。針對(duì)當(dāng)前普遍存在的達(dá)產(chǎn)率不高的問(wèn)題，應(yīng)對(duì)開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行全過(guò)程跟蹤，幫助它們解決達(dá)產(chǎn)過(guò)程中碰到的難題。這樣做，不僅可加快一些項(xiàng)目的達(dá)產(chǎn)速度，而且也容易發(fā)現(xiàn)一些虛假投資項(xiàng)目的真相，發(fā)現(xiàn)了確實(shí)虛假的項(xiàng)目要采取強(qiáng)硬措施， 限期收回用地。對(duì)按時(shí)投產(chǎn)、按時(shí)達(dá)效、按時(shí)納稅的企業(yè)要進(jìn)行鼓勵(lì)。

也是大家容易忽略的，把握細(xì)節(jié)問(wèn)題對(duì)于大家招商引資是很有幫助的，因此大家也認(rèn)真了解本文所提到的一些細(xì)節(jié)，確保問(wèn)題不發(fā)生在自己的身上，也是為了能夠確保招商引資能夠成功，確保招商引資順利，讓企業(yè)為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)起到促進(jìn)作用，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展。

投資擔(dān)保公司是否合法

私募基金合格投資者確認(rèn)函

簽訂投資擔(dān)保協(xié)議的注意事項(xiàng)