他項權(quán)證是在抵押貸款的時候有非常大的用處。那么關(guān)于他項權(quán)證變更登記可以在銀行辦理嗎?他項權(quán)證是不可以在銀行辦理的，要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，拿著相關(guān)的材料辦理，但是辦理完成之后應(yīng)該拿到銀行，銀行審查確認之后，對其進行保管。

一、他項權(quán)證變更登記可以在銀行辦理嗎?

銀行辦理它項權(quán)證不能辦理變更登記。

它項權(quán)證：

1、指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟棛?quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。

2、房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項權(quán)利人的法定憑證。房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。

3、房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期)，并且在他項權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。本證適用法律(以杭州市為例，其它地區(qū)供參考) 《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《浙江省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理條例》、《房屋登記辦法》。

房地產(chǎn)權(quán)利人法定名稱改變或房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更時，當(dāng)事人申請權(quán)屬情況變化后的登記。

根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定，權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記:

(1)房屋坐落的銜道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的;

(2)房屋面積增加或者減少的;

(3)房屋翻建的;

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請房地產(chǎn)變更登記應(yīng)提交下列文件:

(1)變更登記申請書;

(2)身份證明;

(3)房地產(chǎn)權(quán)證書;

(4)證明發(fā)生變更事實的文件;

(5)其他相關(guān)文件。

沒有這個規(guī)定也沒有這個說法，銀行是辦理金融業(yè)務(wù)，他項權(quán)證相當(dāng)于抵押權(quán)證，一般他項權(quán)證出現(xiàn)在購買房子的時候，所以要辦理房子的他項權(quán)證就到該地的房管局辦理。

房屋他項權(quán)證號的相關(guān)規(guī)定是什么

查封期間可以補辦他項權(quán)證嗎？

撤銷他項權(quán)證民間借貸的條件是什么？