當(dāng)代人生活中，房子是必不可少的生活必需品。而我們買房交接手續(xù)和以后的抵押貸款時(shí)往往會(huì)看到他項(xiàng)權(quán)這一項(xiàng)權(quán)利。其實(shí)他項(xiàng)權(quán)是指除了持有房子所有權(quán)和共有人之外，其他人對(duì)于這房子的各種諸如抵押權(quán)之類的權(quán)利。往往銀行會(huì)持有我們房屋的他項(xiàng)權(quán)，那么銀行會(huì)丟失他項(xiàng)權(quán)證嗎?如果丟失了該誰負(fù)責(zé)?

銀行會(huì)丟失他項(xiàng)權(quán)證嗎？

銀行員工在日常處理資料以及銀行系統(tǒng)運(yùn)行中是有可能導(dǎo)致用戶數(shù)據(jù)丟失的。也就是說銀行有可能會(huì)丟失用戶房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證。

房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失,房屋抵押注銷時(shí)需要補(bǔ)辦房屋他項(xiàng)權(quán)證嗎?1、在貸款結(jié)清的情況下，他項(xiàng)權(quán)證無需補(bǔ)辦;2、身份證、結(jié)婚證、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場(chǎng)即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明,授權(quán)委托書,組織機(jī)構(gòu)代碼證,法定代表人和銀行經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,以及你的身份證復(fù)印件,就可以直接到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押注銷登記了.

房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失，補(bǔ)辦流程：

1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件;2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件;3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告; 4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件);5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明;6、抵押人為個(gè)人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。注：二代身份證反面也需復(fù)印

若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個(gè)人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);

3、若涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請(qǐng)人委托代理人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的;

4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

我國(guó)銀行會(huì)丟失他項(xiàng)權(quán)證嗎？以上內(nèi)容詳細(xì)解答了這個(gè)提問題：銀行是有可能因?yàn)楣ぷ魇д`導(dǎo)致用戶房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證丟失的。如果發(fā)生了這樣的事情，用戶可以補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證，并與銀行協(xié)商讓銀行方面負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用，若是協(xié)商不成可以起訴銀行。雖然有可能發(fā)生這種事，但概率很小，所以大可不必?fù)?dān)心。

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