一、公司監(jiān)理人承擔(dān)什么責(zé)任?

1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé);

2、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;

3、根據(jù)工程進(jìn)展情況安排監(jiān)理人員進(jìn)場，檢查監(jiān)理人員工作，調(diào)換不稱職監(jiān)理人員;

4、組織召開監(jiān)理例會;

5、組織審核分包單位資格;

6、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專項(xiàng))施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案;

7、審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)開工令、工程暫停令和復(fù)工令;

8、組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況;

9、組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算;

10、組織審查和處理工程變更;

11、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理費(fèi)用與工期索賠。

二、監(jiān)理性質(zhì)

1、服務(wù)性

它不同于承建商的直接生產(chǎn)活動(dòng)，也不同于建設(shè)單位的直接投資活動(dòng)，它不向建設(shè)單位承包工程，不參與承包單位的利益分成，它獲得的是技術(shù)服務(wù)性的報(bào)酬。工程建設(shè)監(jiān)理的服務(wù)客體是建設(shè)單位的工程項(xiàng)目，服務(wù)對象是建設(shè)單位。這種服務(wù)性的活動(dòng)是嚴(yán)格按照委托監(jiān)理合同和其他有關(guān)工程建設(shè)合同來實(shí)施，是受法律約束和保護(hù)的。

2、科學(xué)性

監(jiān)理的科學(xué)性體現(xiàn)為其工作的內(nèi)涵是為工程管理與工程技術(shù)提供智力的服務(wù)。

3、公平性

工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益時(shí)，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了工程監(jiān)理的公平性。

4、獨(dú)立性

與建設(shè)單位、承建商之間的關(guān)系是一種平等主體關(guān)系，應(yīng)當(dāng)按照獨(dú)立自主的原則開展監(jiān)理活動(dòng)。

三、監(jiān)理原則

1、監(jiān)理工作以委托監(jiān)理合同為依據(jù)，實(shí)施監(jiān)理前必須簽訂書面合同;

2、工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制;

3、應(yīng)“公正，獨(dú)立，自主”的開展工作，維護(hù)建設(shè)方與不損害承包方的合法權(quán)益;

4、建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動(dòng)應(yīng)通過監(jiān)理單位進(jìn)行;

5、被監(jiān)理單位必須接受監(jiān)理;

6、嚴(yán)格質(zhì)量保證體系，凡列入基本建設(shè)計(jì)劃的工程項(xiàng)目，都應(yīng)實(shí)行“政府監(jiān)督，社會監(jiān)理，企業(yè)自檢”的質(zhì)量保證體系。

隨著時(shí)間的推移，我國國家中會有越來越多的企業(yè)隨之建立起來，那么在建立時(shí)也是需要遵循相應(yīng)的法律法規(guī)，同時(shí)也要按照規(guī)定設(shè)立相應(yīng)的職位，如果公司或者公司的經(jīng)營者在經(jīng)營過程中出現(xiàn)了違規(guī)行為后，也是會給公司或者社會造成一定的影響，同時(shí)經(jīng)營者也要承擔(dān)違約責(zé)任。

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