在許多房地產(chǎn)公司無暇分身時(shí)，會(huì)設(shè)立法人并授予職權(quán)，來幫助自己處理一些公司事務(wù)或者參加一些會(huì)議。如果房地產(chǎn)公司法人變更的話，需要哪些流程呢?什么情況下法人才會(huì)要求變更?律霸小編帶大家看看關(guān)于法人變更的有關(guān)內(nèi)容。

法人變更流程

在公司登記所在地的工商局網(wǎng)站進(jìn)行公司法人變更預(yù)約。

在公司登記所在地的工商局網(wǎng)站上下載相應(yīng)的資料，并如實(shí)填寫。

帶上材料到工商局取預(yù)約號(hào)，交材料。

若材料有疑問或當(dāng)?shù)毓ど叹诌€要求其他證明，則補(bǔ)充材料(一般下次來無需再預(yù)約)。

若材料無疑問或補(bǔ)充完畢并通過則領(lǐng)取變更通知書。

再規(guī)定時(shí)間去工商局領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

到刻章公司刻制新的法人章。

帶著新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和所有印章到開戶行更換開戶許可證和印鑒。

釋義

公司的法定代表人通常被大家約定俗成簡(jiǎn)稱為法人。公司本身是沒有意志的，公司的股東會(huì)或董事會(huì)可依據(jù)法律和公司章程來使公司“產(chǎn)生自己的意志”，但產(chǎn)生了意志后，還需要對(duì)外“交流”，負(fù)責(zé)向公司內(nèi)外“表達(dá)公司意志 ”的人就是公司的法定代表人(法人)。

一個(gè)公司只能有一個(gè)法人，一般是由董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事、總經(jīng)理或CEO擔(dān)任。由于公司的發(fā)展，戰(zhàn)略甚至是斗爭(zhēng)等原因，公司法人有時(shí)候就需要由一人變更為另一個(gè)人，這就是常說的法人變更。

法人與法定代表人

法人這個(gè)概念本來是指一個(gè)公司或機(jī)構(gòu)在作為“法律上的人”的地位，與自然人(即真實(shí)的人)概念對(duì)應(yīng)，可以直觀理解為：一家公司就是一個(gè)法人。但在日常生活中，人們約定俗成將公司的法定代表人稱為法人，法定代表人才是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的人。而法人變更這個(gè)概念通常指也是法定代表人的變更，而不是法人的變更，即一家公司的分立與合并。需注意的是，本詞條是指公司法定代表人變更。

法人變更的情形

法定代表人股權(quán)持有比例被人超過，導(dǎo)致公司法人變更

法定代表人換人，所以公司需要做公司法人變更

公司要注銷，又怕麻煩，于是將法人變更為其他人

所需材料

公司變更登記申請(qǐng)書

股東會(huì)決議

章程修正案

對(duì)原法人的免職文件

對(duì)新法人的任職文件

原法人身份證復(fù)印件

新法人身份證復(fù)印件

新法人履歷表及簽字備案書

原(新)法人兼職總經(jīng)理的，提交總經(jīng)理任職證明

指定委托書

營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本注：《公司變更登記申請(qǐng)書 》是需要原法人和新法人都簽字的。登記申請(qǐng)書、章程、委托書等都是可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站(比如上海市工商行政管理局)進(jìn)行下載的(具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)毓ど叹洲k事員要求為準(zhǔn))。

因此，只要有以上的三種情況，就會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)公司法人變更的情形。法人變更需要準(zhǔn)備好規(guī)定的相關(guān)材料，然后根據(jù)以上內(nèi)容的流程一步一步來，最后完成法人的變更。最后，律霸小編提醒大家，法人變更了，公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照也要跟著換掉哦。

有限公司法人變更的詳細(xì)流程是怎樣的

公司變更法人需要什么資料和流程？

公司法人代表變更了還能追究責(zé)任嗎