融資租賃正成為一種新的融資方式，它比一般的融資方式更便捷、優(yōu)惠，即減少了風(fēng)險(xiǎn)，也增加了收益。所以現(xiàn)在很多企業(yè)也會(huì)選擇這種方式，這也有利于社會(huì)整體的發(fā)展，促進(jìn)貿(mào)易的繁榮和財(cái)富的積累。那么企業(yè)融資租賃的條件是什么呢？讓我們一起來了解一下吧。

一、融資租賃

融資租賃（Financial Leasing）又稱設(shè)備租賃（Equipment Leasing）或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。

融資租賃經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)管管理委員會(huì)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位和境對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作主管部門批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)、外國企業(yè)開展的融資租賃業(yè)務(wù)。

二、企業(yè)融資需要具備的基本條件

1、具備良好的公司治理結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無不良信用記錄；

2、原則上至少成立12個(gè)月以上，經(jīng)濟(jì)效益良好，持續(xù)盈利；

3、所籌資金用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，具有明確的使用計(jì)劃；

4、原則上融資額度不超過公司凈資產(chǎn)的60%；

5、企業(yè)及其主要股東或管理人員無重大違法違規(guī)行為；

6、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率不宜過高，原則上一般不超過60%；

7、企業(yè)現(xiàn)金流狀況良好，具有較強(qiáng)的還款付息能力；

三、確認(rèn)融資租賃的五個(gè)條件

1、在租賃期屆滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人

2、承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價(jià)款預(yù)計(jì)遠(yuǎn)超低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。

3、即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分

4、承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；出租人在租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

5、租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

四、融資租賃的優(yōu)勢(shì)

1、在融資租賃過程中，承租人有權(quán)自主選擇設(shè)備及供貨人

2、以利用較少的租金獲得設(shè)備的使用權(quán)

3、在同等條件下，融資租賃比銀行貸款環(huán)節(jié)少、時(shí)間短、手續(xù)簡(jiǎn)便快捷

4、融資租賃形式靈活，可設(shè)計(jì)滿足不同條件和需要的項(xiàng)目方案。

5、融資費(fèi)用低廉，可享受加速折舊的實(shí)惠

6、不會(huì)因通貨膨脹而付出更多的資本成本

7、節(jié)稅優(yōu)勢(shì)。

如果是經(jīng)商，應(yīng)該要懂得企業(yè)融資租賃的條件是什么，以及融資租賃的優(yōu)勢(shì)和不足，以及時(shí)制定策略解決融資問題。融資租賃相對(duì)來說形式較為靈活，能適應(yīng)不同的企業(yè)，所以如果滿足其所需的條件，可以適當(dāng)考慮一下這種融資方式，來促進(jìn)企業(yè)更好地發(fā)展。

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