（2012年）

甲房地產(chǎn)公司與乙國(guó)有工業(yè)公司簽訂《合作協(xié)議》，在乙公司原有的倉(cāng)庫(kù)用地上開發(fā)商品房。雙方約定，共同成立“玫園置業(yè)有限公司”（以下簡(jiǎn)稱“玫園公司”）。甲公司投入開發(fā)資金，乙公司負(fù)責(zé)將該土地上原有的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎屚恋厥褂脵?quán)，然后將出讓土地使用權(quán)作為出資投入玫園公司。

玫園公司與丙勞務(wù)派遣公司簽訂協(xié)議，由其派遣王某到玫園公司擔(dān)任保潔員。不久，甲、乙產(chǎn)生糾紛，經(jīng)營(yíng)停頓。玫園公司以簽訂派遣協(xié)議時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化為由，將王某退回丙公司，丙公司遂以此為由解除王某的勞動(dòng)合同。

請(qǐng)回答第92-96題。

92.關(guān)于該土地使用權(quán)由劃撥轉(zhuǎn)為出讓，下列說法正確的是：（）。

A.將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后再行轉(zhuǎn)讓屬于土地投機(jī)，為法律所禁止

B.乙公司應(yīng)當(dāng)先將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給玫園公司，然后由后者向政府申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)出讓合同

C.該土地使用權(quán)由劃撥轉(zhuǎn)為出讓，應(yīng)當(dāng)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的政府審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)

D.如乙公司取得該地塊的出讓土地使用權(quán)，則只能自己進(jìn)行開發(fā)，不能與他人合作開發(fā)

【答案】C

【考點(diǎn)】本題考核土地使用權(quán)的劃撥與出讓。

【解析】選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤，選項(xiàng)C正確。《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條第一款規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

選項(xiàng)D錯(cuò)誤。法律并未禁止以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地，不得合作開發(fā)。

93.關(guān)于甲、乙雙方簽訂的《合作協(xié)議》的性質(zhì)，下列選項(xiàng)正確的是：（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)合同

B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

D.國(guó)有資產(chǎn)合作經(jīng)營(yíng)合同

【答案】A

【考點(diǎn)】本題考核房地產(chǎn)開發(fā)。

【解析】“在乙公司原有的倉(cāng)庫(kù)用地上開發(fā)商品房”，這里并非轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)，而是進(jìn)行合作開發(fā)，因此屬于房地產(chǎn)開發(fā)合同。

94.開發(fā)期間，由于政府實(shí)施商品房限購(gòu)政策，甲公司因其已開發(fā)項(xiàng)目滯銷而陷于財(cái)務(wù)困境，致玫園公司經(jīng)營(yíng)陷于停頓，甲乙雙方發(fā)生糾紛，乙公司主張合同無效。下列理由依法不能成立的是：（）。

A.該合同為乙公司前任經(jīng)理所簽訂，現(xiàn)該經(jīng)理已被撤換

B.簽訂合同時(shí)，該土地還是劃撥土地使用權(quán)

C.根據(jù)《合作協(xié)議》，乙公司僅享有玫園公司40%的股份，現(xiàn)在因該地段新建地鐵導(dǎo)致地價(jià)上漲，乙公司所占股份偏低，屬于國(guó)有資產(chǎn)流失

D.乙公司無房地產(chǎn)開發(fā)資格，無權(quán)參與房地產(chǎn)開發(fā)

【答案】ABCD

【考點(diǎn)】本題考核合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛。

【解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤。企業(yè)內(nèi)部的人員調(diào)整不能影響到其原先所簽訂合同的效力。

選項(xiàng)B錯(cuò)誤?！蛾P(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定，土地使用權(quán)人未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，以劃撥土地使用權(quán)作為投資與他人訂立合同合作開發(fā)房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前已經(jīng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。

選項(xiàng)C錯(cuò)誤。土地的增值是“因該地段新建地鐵導(dǎo)致地價(jià)上漲”，不能代表簽訂合同時(shí)該土地價(jià)值被低估，并未侵害國(guó)家利益。

選項(xiàng)D錯(cuò)誤?！蛾P(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條規(guī)定，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人一方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。當(dāng)事人雙方均不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。但起訴前當(dāng)事人一方已經(jīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或者已依法合作成立具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。

95.根據(jù)《勞動(dòng)合同法》，王某的用人單位是：（）。

A.甲公司

B.乙企業(yè)

C.丙公司

D.玫園公司

【答案】C

【考點(diǎn)】本題考核勞務(wù)派遣。

【解析】《勞動(dòng)合同法》第五十八條第一款規(guī)定，勞務(wù)派遣單位是本法所稱用人單位，應(yīng)當(dāng)履行用人單位對(duì)勞動(dòng)者的義務(wù)。勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同，除應(yīng)當(dāng)載明本法第十七條規(guī)定的事項(xiàng)外，還應(yīng)當(dāng)載明被派遣勞動(dòng)者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況?！懊祱@公司與丙勞務(wù)派遣公司簽訂協(xié)議，由其派遣王某到玫園公司擔(dān)任保潔員”，可見，丙公司為用人單位，玫枚園公司為用工單位。

96.關(guān)于王某勞動(dòng)關(guān)系解除問題，下列選項(xiàng)正確的是：（）。

A.玫園公司有權(quán)將王某退回丙公司

B.丙公司有權(quán)解除與王某的勞動(dòng)合同

C.王某有權(quán)要求丙公司繼續(xù)履行勞動(dòng)合同

D.王某如不愿回到丙公司，有權(quán)要求其支付賠償金

【答案】CD

【考點(diǎn)】勞動(dòng)關(guān)系的解除

【解析】《勞動(dòng)合同法》第六十五條規(guī)定，被派遣勞動(dòng)者可以依照本法第三十六條、第三十八條的規(guī)定與勞務(wù)派遣單位解除勞動(dòng)合同。被派遣勞動(dòng)者有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定情形的，用工單位可以將勞動(dòng)者退回勞務(wù)派遣單位，勞務(wù)派遣單位依照本法有關(guān)規(guī)定，可以與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同。

（2011年）

（二）

李大偉是M城市商業(yè)銀行的董事，其妻張霞為S公司的總經(jīng)理，其子李小武為L(zhǎng)公司的董事長(zhǎng)。2009年9月，L公司向M銀行的下屬分行申請(qǐng)貸款1，000萬元。其間，李大偉對(duì)分行負(fù)責(zé)人謝二寶施加壓力，令其按低于同類貸款的優(yōu)惠利息發(fā)放此筆貸款。L公司提供了由保證人陳富提供的一張面額為2，000萬元的個(gè)人儲(chǔ)蓄存單作為貸款質(zhì)押。貸款到期后，L公司無力償還，雙方發(fā)生糾紛。根據(jù)《商業(yè)銀行法》的規(guī)定，請(qǐng)回答第92—94題。

92.關(guān)于M銀行向L公司發(fā)放貸款的行為，下列判斷正確的是（）。（2011年卷一不定項(xiàng)第92題）

A.L公司為M銀行的關(guān)系人，依照法律規(guī)定，M銀行不得向L公司發(fā)放任何貸款

B.L公司為M銀行的關(guān)系人，依照法律規(guī)定，M銀行可以向L公司發(fā)放擔(dān)保貸款，但不得提供優(yōu)于其他借款人同類貸款的條件

C.該貸款合同無效

D.該貸款合同有效

【答案】BD

【考點(diǎn)】商業(yè)銀行的貸款業(yè)務(wù)

【解析】選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確?！渡虡I(yè)銀行法》第四十條第一款規(guī)定，商業(yè)銀行不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款；向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款的條件。據(jù)此可知，商業(yè)銀行可以向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款，但放貸條件不得優(yōu)于其他同類借款人。

選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確。根據(jù)《商業(yè)銀行法》的規(guī)定可知，M銀行可以向L公司發(fā)放擔(dān)保貸款，故該貸款合同有效。

93.關(guān)于李大偉在此項(xiàng)貸款交易中的行為，下列判斷正確的是（）。（2011年卷一不定項(xiàng)第93題）

A.李大偉強(qiáng)令下屬機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，是《商業(yè)銀行法》禁止的行為

B.該貸款合同無效，李大偉應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由合同無效引起的一切損失

C.該貸款合同有效，李大偉應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因不正當(dāng)優(yōu)惠條件給銀行造成的包括利息差額在內(nèi)的損失

D.分行負(fù)責(zé)人謝二寶也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任

【答案】ACD

【考點(diǎn)】違法放貸中商業(yè)銀行工作人員的責(zé)任

【解析】選項(xiàng)A正確。《商業(yè)銀行法》第五十二條第（三）項(xiàng)規(guī)定，商業(yè)銀行的工作人員不得違反規(guī)定徇私向親屬、朋友發(fā)放貸款或者提供擔(dān)保。本案中，李大偉強(qiáng)令下屬機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，違反了《商業(yè)銀行法》的禁止性規(guī)定。

選項(xiàng)B錯(cuò)誤。選項(xiàng)C正確?！渡虡I(yè)銀行法》第四十條第一款規(guī)定，商業(yè)銀行不得向關(guān)系人發(fā)放信用貸款；向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件不得優(yōu)于其他借款人同類貸款的條件。據(jù)此可知，M銀行可以向L公司發(fā)放貸款，該貸款合同有效，但不得提供優(yōu)于同類貸款人的便利條件。因此，李大偉應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因提供不正當(dāng)優(yōu)惠條件給銀行帶來的損失。

選項(xiàng)D正確?！渡虡I(yè)銀行法》第八十八條第二款規(guī)定，商業(yè)銀行的工作人員對(duì)單位或者個(gè)人強(qiáng)令其發(fā)放貸款或者提供擔(dān)保未予拒絕的，應(yīng)當(dāng)給予紀(jì)律處分；造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本案中，謝二寶明知此項(xiàng)貸款違法卻未拒絕，且貸款到期后，L公司無力償還，因此，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

94.現(xiàn)查明，保證人陳富為S公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，其用于質(zhì)押的存單是以S公司的資金辦理的存儲(chǔ)。并查明，L公司取得貸款后，曾向S公司管理層支付50萬元報(bào)酬。對(duì)此，下列判斷正確的是（）。（2011年卷一不定項(xiàng)第94題）

A.S公司公款私存，是我國(guó)銀行法禁止的行為

B.S公司公款私存，只是一般的財(cái)務(wù)違紀(jì)行為

C.S公司管理層獲取的50萬元報(bào)酬應(yīng)當(dāng)由銀監(jiān)會(huì)予以收繳

D.S公司管理層獲取的50萬元報(bào)酬應(yīng)當(dāng)歸S公司所有

【答案】AC

【考點(diǎn)】公款私存的法律責(zé)任

【解析】選項(xiàng)A正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤?！渡虡I(yè)銀行法》第四十八條第二款規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得將單位的資金以個(gè)人名義開立賬戶存儲(chǔ)。據(jù)此可知，公款私存行為是商業(yè)銀行法禁止的違法行為，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并非一般財(cái)務(wù)違紀(jì)行為

選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。《商業(yè)銀行法》第七十九條第（三）項(xiàng)規(guī)定，將單位的資金以個(gè)人名義開立賬戶存儲(chǔ)的，由國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，有違法所得的，沒收違法所得，違法所得五萬元以上的，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；沒有違法所得或者違法所得不足五萬元的，處五萬元以上五十萬元以下罰款。本題中，保證人陳富提供的是名為個(gè)人儲(chǔ)蓄實(shí)為公司資金的質(zhì)押，屬于將單位資金以個(gè)人名義開立賬戶儲(chǔ)蓄的情形，應(yīng)當(dāng)由銀監(jiān)會(huì)予以收繳。

（三）

鄧某系K制藥公司技術(shù)主管。2008年2月，鄧某私自接受Y制藥公司聘請(qǐng)擔(dān)任其技術(shù)顧問。5月，K公司得知后質(zhì)問鄧某。鄧某表示自愿退出K公司，并承諾5年內(nèi)不以任何直接或間接方式在任何一家制藥公司任職或提供服務(wù)，否則將向K公司支付50萬元違約金。2009年，K公司發(fā)現(xiàn)鄧某已擔(dān)任Y公司的副總經(jīng)理，并持有Y公司20%股份，而且Y公司新產(chǎn)品已采用K公司研發(fā)的配方。K公司以Y公司和鄧某為被告提起侵犯商業(yè)秘密的訴訟。請(qǐng)回答第95—96題。

95.關(guān)于Y公司和鄧某的行為，下列說法正確的是（）。（2011年卷一不定項(xiàng)第95題）

A.Y公司的行為構(gòu)成侵犯他人商業(yè)秘密

B.鄧某的行為構(gòu)成侵犯他人商業(yè)秘密

C.Y公司的行為構(gòu)成違反競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)

D.鄧某的行為構(gòu)成違反競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)

【答案】ABD

【考點(diǎn)】商業(yè)秘密保護(hù)和競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)

【解析】選項(xiàng)A正確?！秳趧?dòng)合同法》第二十三條第二款規(guī)定，對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。

選項(xiàng)B正確?！斗床徽?dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第十條第二款規(guī)定，第三人明知或者應(yīng)知前款所列違法行為，獲取、使用或者披露他人的商業(yè)秘密，視為侵犯商業(yè)秘密。鄧某允許Y制藥公司使用其掌握的K公司研發(fā)的配方的行為，屬于擅自披露、使用他人商業(yè)秘密的行為。Y制藥公司明知該商業(yè)秘密來源違法而使用，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確?！秳趧?dòng)合同法》第二十四條規(guī)定，競(jìng)業(yè)限制的人員限于用人單位的高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員。競(jìng)業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動(dòng)者約定，競(jìng)業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。在解除或者終止勞動(dòng)合同后，前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人單位，或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的競(jìng)業(yè)限制期限，不得超過二年。鄧某為K公司技術(shù)主管，屬于知曉商業(yè)秘密的人員，并且雙方簽有保密協(xié)議，因此鄧某應(yīng)承擔(dān)競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)。Y公司不屬于競(jìng)業(yè)禁止條款的適用對(duì)象，因此，不構(gòu)成違反竟業(yè)禁止義務(wù)。

96.案件審理期間鄧某提出，本案糾紛起因于自己與K公司的勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)屬勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，故K公司應(yīng)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)，遂請(qǐng)求法院裁定駁回起訴。關(guān)于該主張，下列說法正確的是（）。（2011年卷一不定項(xiàng)第96題）

A.侵犯商業(yè)秘密本質(zhì)上屬于侵權(quán)，違反競(jìng)業(yè)禁止本質(zhì)上屬于違約

B.本案存在法律關(guān)系競(jìng)合，K公司有選擇權(quán)

C.勞動(dòng)關(guān)系優(yōu)先于商事關(guān)系

D.鄧某的主張應(yīng)予支持

【答案】AB

【考點(diǎn)】法律關(guān)系競(jìng)合

【解析】選項(xiàng)A正確。侵犯商業(yè)秘密，屬于侵犯權(quán)利人經(jīng)濟(jì)性權(quán)利的行為，在本質(zhì)上屬于侵權(quán)。違反競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，要求責(zé)任人與被侵害人之間存在競(jìng)業(yè)禁止約定，在本質(zhì)上屬于違約行為。

選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。《合同法》第一百二十二條規(guī)定，因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。這里K公司既可以要求鄧某承擔(dān)違反競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)的違約責(zé)任，也可以要求鄧某承擔(dān)侵犯商業(yè)秘密的侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，權(quán)利人K公司享有選擇權(quán)，鄧某沒有選擇權(quán)，其主張得不到法律支持。

選項(xiàng)C錯(cuò)誤。勞動(dòng)關(guān)系和商事關(guān)系均屬于廣義上的民事法律關(guān)系，相互之間沒有先后之分。

（2010年）

95.公司主張，雙方在簽訂《預(yù)售商品房認(rèn)購(gòu)書》時(shí)，公司尚未取得商品房預(yù)售許可證，故該《認(rèn)購(gòu)書》無效，以此為基礎(chǔ)訂立的商品房預(yù)售合同也應(yīng)無效。對(duì)此，下列判斷正確的是（）。

A.法律規(guī)定，取得商品房預(yù)售許可證是商品房預(yù)售的必備條件之一

B.《預(yù)售商品房認(rèn)購(gòu)書》不是商品房預(yù)售合同，不以取得商品房銷售許可證為條件

C.雙方簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，公司已具備商品房預(yù)售的法定條件，該合同有效

D.因施工進(jìn)度及竣工交付日期變化的，房屋可另售他人

「答案」ABC

「考點(diǎn)」商品房預(yù)售

「解析」

選項(xiàng)A正確?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第45條第1款規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

選項(xiàng)B正確?！额A(yù)售商品房認(rèn)購(gòu)書》是一個(gè)獨(dú)立于商品房預(yù)售合同的合同，《預(yù)售商品房認(rèn)購(gòu)書》規(guī)定的條件具備時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房預(yù)售合同。這個(gè)合同并不以取得商品房銷售許可證為條件。

選項(xiàng)C正確。題干中給出“高某在接到公司已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證的通知后，立即前往公司簽訂了商品房預(yù)售合同”，據(jù)此可知，公司與高某簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，公司已具備商品房預(yù)售的法定條件，則該預(yù)售合同有效。

選項(xiàng)D錯(cuò)誤?！逗贤ā返?0條第1款規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。房地產(chǎn)開發(fā)公司也應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，不得將房屋另售他人。

96.公司還主張，公司在解除商品房預(yù)售合同時(shí)，該合同尚未報(bào)區(qū)政府房地產(chǎn)管理局備案，故不受法律保護(hù)。對(duì)此，下列判斷正確的是（）。

A.登記備案是商品房預(yù)售合同的法定生效要件，該合同未經(jīng)登記備案不受法律保護(hù)

B.登記備案是商品房預(yù)售人的法定義務(wù)，但不是合同的生效條件，該合同應(yīng)受法律保護(hù)

C.登記備案是商品房預(yù)售合同當(dāng)事人的權(quán)利，未登記備案不影響該合同的效力

D.商品房預(yù)售合同無需登記備案，當(dāng)事人在房屋交付時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記即可

「答案」B

「考點(diǎn)」商品房預(yù)售合同備案

「解析」

《城市房地產(chǎn)管理法》第45條第2款規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。

《合同法》第44條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

所以，登記備案是商品房預(yù)售人的法定義務(wù)，但備案與否不影響合同生效。

97.經(jīng)雙方協(xié)商，高某同意解除商品房預(yù)售合同。但在款項(xiàng)支付問題上，雙方發(fā)生分歧。高某要求返還80萬元首期房款本息并雙倍返還定金。公司主張只退還80萬元首期房款和一萬元“保證金”。對(duì)此，下列判斷正確的是：（）。

A.商品房預(yù)售合同無約束力，只能按公司的意見辦理退款

B.商品房預(yù)售合同有效，但《預(yù)售商品房認(rèn)購(gòu)書》無效，故應(yīng)按公司的意見辦理退款

C.《預(yù)售商品房認(rèn)購(gòu)書》和商品房預(yù)售合同均有效，應(yīng)該支持高某的主張

D.開發(fā)商違約，高某有權(quán)請(qǐng)求賠償損失

「答案」CD

「考點(diǎn)」商品房預(yù)售合同

「解析」由上面題目分析可知，《預(yù)售商品房認(rèn)購(gòu)書》和商品房預(yù)售合同均有效。

《合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《合同法》第115條規(guī)定，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。所以，應(yīng)當(dāng)支持高某的主張。

（2009年）

95.某日，該銀行行長(zhǎng)卷款潛逃。事發(fā)后，大量存款戶和票據(jù)持有人前來提款。該銀行現(xiàn)有資金不能應(yīng)付這些提款請(qǐng)求，又不能由同行獲得拆借資金。根據(jù)相關(guān)法律，下列判斷正確的是？（）

A.該銀行即將發(fā)生信用危機(jī)

B.該銀行可以由中國(guó)銀監(jiān)會(huì)實(shí)行接管

C.該銀行可以由中國(guó)人民銀行實(shí)施托管

D.該銀行可以由當(dāng)?shù)厝嗣裾畬?shí)施機(jī)構(gòu)重組

答案：B

解析：本題考核商業(yè)銀行的接管。

選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)C、D錯(cuò)誤。商業(yè)銀行已經(jīng)或者可能發(fā)生信用危機(jī)，嚴(yán)重影響存款人的利益時(shí)，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)可以對(duì)該商業(yè)銀行實(shí)行接管。信用危機(jī)的主要表現(xiàn)為，商業(yè)銀行不能應(yīng)付存款人的提款，不能清償?shù)狡诘膫鶆?wù)，以及同業(yè)拒絕拆借資金，原客戶和市場(chǎng)所普遍拒絕其服務(wù)。商業(yè)銀行有以上這些情況之一的，即可被視為發(fā)生信用危機(jī)。

選項(xiàng)A錯(cuò)誤。該銀行已經(jīng)發(fā)生信用危機(jī)。

96.在作出對(duì)該銀行的行政處置決定后，負(fù)責(zé)處置的機(jī)構(gòu)對(duì)該銀行的人員采取了以下措施，其中符合法律規(guī)定的是？（）

A.對(duì)該行全體人員發(fā)出通知，要求各自堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)

B.該行副行長(zhǎng)邱某、薛某持有出境旅行證件卻拒不交出。對(duì)此，通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境

C.該行董事范某欲拋售其持有的一批股票。對(duì)此，申請(qǐng)司法機(jī)關(guān)禁止其轉(zhuǎn)讓股票

D.該行會(huì)計(jì)師佘某欲將自己的一處房屋轉(zhuǎn)讓給他人。對(duì)此，通知房產(chǎn)管理部門停止辦理該房屋的過戶登記

答案：ABC

解析：本題考核銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)被接管后對(duì)銀行相關(guān)人員可以采取的措施。

《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第40條規(guī)定，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)被接管、重組或者被撤銷的，國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求該銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的董事、高級(jí)管理人員和其他工作人員，按照國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的要求履行職責(zé)。（選項(xiàng)A正確）

在接管、機(jī)構(gòu)重組或者撤銷清算期間，經(jīng)國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，對(duì)直接負(fù)責(zé)的董事、高級(jí)管理人員和其他直接責(zé)任人員，可以采取下列措施：

（一）直接負(fù)責(zé)的董事、高級(jí)管理人員和其他直接責(zé)任人員出境將對(duì)國(guó)家利益造成重大損失的，通知出境管理機(jī)關(guān)依法阻止其出境；（選項(xiàng)B正確）

（二）申請(qǐng)司法機(jī)關(guān)禁止其轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或者對(duì)其財(cái)產(chǎn)設(shè)定其他權(quán)利。（選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤）

97.經(jīng)采取處置措施，該銀行仍不能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)能力，且資產(chǎn)情況進(jìn)一步惡化，各方人士均認(rèn)為可適用破產(chǎn)程序。如該銀行申請(qǐng)破產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定是？（）

A.該銀行應(yīng)當(dāng)證明自己已經(jīng)不能支付到期債務(wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)

B.該銀行在提出破產(chǎn)申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)成立清算組

C.該銀行在向法院提交破產(chǎn)申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)?shù)玫街袊?guó)銀監(jiān)會(huì)的同意

D.該銀行在向法院提交破產(chǎn)申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交債務(wù)清償方案和職工安置方案

答案：C

解析：本題考核商業(yè)銀行的破產(chǎn)。

《商業(yè)銀行法》第71條規(guī)定，商業(yè)銀行不能支付到期債務(wù)，經(jīng)國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意，由人民法院依法宣告其破產(chǎn)。商業(yè)銀行被宣告破產(chǎn)的，由人民法院組織國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門和有關(guān)人員成立清算組，進(jìn)行清算。

（2008年）

2008年5月，松園勞務(wù)派遣有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱“松園公司”）與天利房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱“天利公司”）簽訂勞務(wù)派遣協(xié)議，將李某派遣到天利公司工作。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，請(qǐng)回答第95-97題。

95.松園公司與天利公司協(xié)商勞務(wù)派遣協(xié)議的下列條款中，不符合法律規(guī)定的有：

A.李某在天利公司的工作崗位，可不在勞務(wù)派遣協(xié)議中約定，由天利公司根據(jù)需要靈活決定

B.李某在天利公司的工作期限，可以在勞務(wù)派遣協(xié)議中約定為四個(gè)周期，每個(gè)周期為半年，每個(gè)周期結(jié)束前訂立新的勞務(wù)派遣協(xié)議

C.李某在天利公司的勞動(dòng)報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)派遣協(xié)議中約定

D.雙方對(duì)勞務(wù)派遣協(xié)議的內(nèi)容負(fù)保密義務(wù)，不得向包括李某在內(nèi)的任何人披露

答案：ABD

解析：《勞動(dòng)合同法》第58條第1款規(guī)定，勞務(wù)派遣單位是本法所稱用人單位，應(yīng)當(dāng)履行用人單位對(duì)勞動(dòng)者的義務(wù)。勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同，除應(yīng)當(dāng)載明本法第十七條規(guī)定的事項(xiàng)外，還應(yīng)當(dāng)載明被派遣勞動(dòng)者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。法律教/育-網(wǎng)因此，A項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

第59條第2款規(guī)定，用工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作崗位的實(shí)際需要與勞務(wù)派遣單位確定派遣期限，不得將連續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個(gè)短期勞務(wù)派遣協(xié)議。因此，B項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

第59條第1款規(guī)定，勞務(wù)派遣單位派遣勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)與接受以勞務(wù)派遣形式用工的單位（以下稱用工單位）訂立勞務(wù)派遣協(xié)議。勞務(wù)派遣協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定派遣崗位和人員數(shù)量、派遣期限、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的數(shù)額與支付方式以及違反協(xié)議的責(zé)任。因此，C項(xiàng)說法正確。

第60條第1款規(guī)定，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)將勞務(wù)派遣協(xié)議的內(nèi)容告知被派遣勞動(dòng)者。因此，D項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

96.松園公司和天利公司對(duì)李某的下列做法中，不符合法律規(guī)定的有：

A.松園公司與李某簽訂到期可續(xù)簽的一年期勞動(dòng)合同

B.松園公司從李某每月工資中提取5%作為員工集體福利費(fèi)

C.天利公司要求李某繳納5000元崗位責(zé)任保證金

D.天利公司告知李某無權(quán)參加本公司工會(huì)

答案：ABCD

解析：《勞動(dòng)合同法》第58條第2款規(guī)定，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動(dòng)者訂立二年以上的固定期限勞動(dòng)合同，按月支付勞動(dòng)報(bào)酬；被派遣勞動(dòng)者在無工作期間，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)按照所在地人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，向其按月支付報(bào)酬。法律教育網(wǎng)因此，A項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

第60條規(guī)定，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)將勞務(wù)派遣協(xié)議的內(nèi)容告知被派遣勞動(dòng)者。勞務(wù)派遣單位不得克扣用工單位按照勞務(wù)派遣協(xié)議支付給被派遣勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬。勞務(wù)派遣單位和用工單位不得向被派遣勞動(dòng)者收取費(fèi)用。因此，BC項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

第64條規(guī)定，被派遣勞動(dòng)者有權(quán)在勞務(wù)派遣單位或者用工單位依法參加或者組織工會(huì)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。因此，D項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

97.天利公司將李某再派遣到自己的子公司，被李某拒絕。天利公司遂以李某不服從工作安排為由將其退回松園公司。隨后，松園公司以李某已無工作為由解除勞動(dòng)合同。對(duì)此，下列表述錯(cuò)誤的是：

A.天利公司可以對(duì)李某進(jìn)行再派遣，但不能因李某拒絕而將其退回

B.松園公司不得因李某已無工作而解除勞動(dòng)合同

C.李某可以將天利公司或者松園公司作為被申請(qǐng)人，申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁

D.李某可以就其因勞動(dòng)合同解除而受到的損失，請(qǐng)求天利公司和松園公司共同承擔(dān)賠償責(zé)任

答案：A

解析：《勞動(dòng)合同法》第62條第2款規(guī)定，用工單位不得將被派遣勞動(dòng)者再派遣到其他用人單位。因此，A項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

《勞動(dòng)合同法》第65條第2款規(guī)定，被派遣勞動(dòng)者有本法第39條和第40條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定情形的，用工單位可以將勞動(dòng)者退回勞務(wù)派遣單位，勞務(wù)派遣單位依照本法有關(guān)規(guī)定，可以與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同。本題中，“李某已無工作”不屬于第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，因此，松園公司不得因李某已無工作而解除勞動(dòng)合同，B項(xiàng)說法正確。

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第22條規(guī)定，發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的勞動(dòng)者和用人單位為勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁案件的雙方當(dāng)事人。勞務(wù)派遣單位或者用工單位與勞動(dòng)者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，勞務(wù)派遣單位和用工單位為共同當(dāng)事人。因此，C項(xiàng)說法正確。

《勞動(dòng)合同法》第92條規(guī)定，勞務(wù)派遣單位違反本法規(guī)定的，由勞動(dòng)行政部門和其他有關(guān)主管部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，以每人一千元以上五千元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款，并由工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；給被派遣勞動(dòng)者造成損害的，勞務(wù)派遣單位與用工單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。因此，D項(xiàng)說法正確。

（2008年·四川）

95.楊某個(gè)人獨(dú)資開辦的造紙廠由于沒有配置污水處理設(shè)備，將含有揮發(fā)酚等有毒物質(zhì)的污水排入引黃干渠，曾受到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門處罰。某日，污水池決口，大量污水流入與引黃干渠一閘之隔的壕溝。楊某派工人將閘門提起，使壕溝里的污水經(jīng)引黃干渠流入水庫(kù)。引黃管理局發(fā)現(xiàn)后要求該廠立即清污，但未及時(shí)通知水庫(kù)管委會(huì)和自來水公司。兩個(gè)小時(shí)后，庫(kù)中41萬方飲用水被污染。被污染的庫(kù)水進(jìn)入城市供水系統(tǒng)，致城市供水中斷三天。水庫(kù)經(jīng)濟(jì)損失24.6萬元，自來水公司清除污染費(fèi)用4.34萬元，營(yíng)業(yè)損失10.96萬元。請(qǐng)回答以下95－97題：

95.環(huán)境保護(hù)行政主管部門有權(quán)對(duì)該廠采取的行政處罰是：

A.收取超標(biāo)排污費(fèi)，并罰款

B.作出限期治理決定

C.責(zé)令安裝使用污水處理設(shè)備

D.責(zé)令其停業(yè)或關(guān)閉

答案：AC

解析：《環(huán)境保護(hù)法》第28條第1款規(guī)定，排放污染物超過國(guó)家或者地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)事業(yè)單位，依照國(guó)家規(guī)定繳納超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)，并負(fù)責(zé)治理。水污染防治法另有規(guī)定的，依照水污染防治法的規(guī)定執(zhí)行。第38條規(guī)定，對(duì)違反本法規(guī)定，造成環(huán)境污染事故的企業(yè)事業(yè)單位，由環(huán)境保護(hù)行政主管部門或者其他依照法律規(guī)定行使環(huán)境監(jiān)督管理權(quán)的部門根據(jù)所造成的危害后果處以罰款；情節(jié)較重的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員由其所在單位或者政府主管機(jī)關(guān)給予行政處分。因此，A項(xiàng)說法正確。

限期治理對(duì)象包括兩類：（1）嚴(yán)重污染環(huán)境的污染源；（2）位于需要特別保護(hù)的區(qū)域內(nèi)的超標(biāo)準(zhǔn)排污的污染源，需要特別保護(hù)的區(qū)域指風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)和其他需要特別保護(hù)的區(qū)域。本題中楊某開辦的造紙廠雖然有污染，但是不滿足上述兩個(gè)條件，因此，不屬于作出限期治理的對(duì)象。B項(xiàng)錯(cuò)誤。

楊某開辦的造紙廠屬于污染環(huán)境的項(xiàng)目，但是沒有配置污水處理設(shè)備，因此，環(huán)境保護(hù)行政主管部門有權(quán)責(zé)令安裝使用污水處理設(shè)備。因此，C項(xiàng)說法正確。

第39條規(guī)定，對(duì)經(jīng)限期治理逾期未完成治理任務(wù)的企業(yè)事業(yè)單位，除依照國(guó)家規(guī)定加收超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)外，可以根據(jù)所造成的危害后果處以罰款，或者責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉。本題環(huán)境保護(hù)部門沒有對(duì)楊某的造紙廠作出限期治理的決定，因此，也就不存在對(duì)經(jīng)限期治理逾期未完成治理任務(wù)的情況，因此，環(huán)境保護(hù)行政主管部門無權(quán)作出責(zé)令其停業(yè)或關(guān)閉的處罰。D項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

96.關(guān)于該廠對(duì)水庫(kù)管委會(huì)和自來水公司的民事賠償責(zé)任，下列表述正確的是：

A.該廠承擔(dān)水庫(kù)管委會(huì)和自來水公司的所有損失

B.該廠承擔(dān)水庫(kù)管委會(huì)的24.6萬元損失和自來水公司的清除污染費(fèi)4.34萬元，不承擔(dān)自來水公司的營(yíng)業(yè)損失

C.因?qū)儆谝S管理局的責(zé)任導(dǎo)致污水流入到水庫(kù)并進(jìn)入城市供水系統(tǒng)，故該廠不承擔(dān)賠償責(zé)任

D.因?yàn)橐S管理局負(fù)有共同責(zé)任，故該廠與引黃管理局共同承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

答案：A

解析：環(huán)境污染民事責(zé)任形式中的賠償損失的范圍既包括財(cái)產(chǎn)損害賠償，也包括對(duì)人身損害引起的財(cái)產(chǎn)損失賠償；既包括直接損失，也包括間接損失。因此，A項(xiàng)說法正確，B項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

環(huán)境污染的規(guī)則原則是無過錯(cuò)責(zé)任原因，污染單位如果沒有證據(jù)證明自己存在法定的免責(zé)事由，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，根據(jù)本題題干中給出的信息可知，導(dǎo)致環(huán)境污染事故的原因是該造紙廠，因此，造紙廠也不存在免責(zé)事由，因此，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。C項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

雖然引黃管理局在發(fā)現(xiàn)后沒有立即清污，存在一定的過錯(cuò)，但是環(huán)境污染責(zé)任的規(guī)則原則是無過錯(cuò)責(zé)任原則，只要造紙廠沒有證據(jù)證明自己有法定的免責(zé)事由就應(yīng)該承擔(dān)全部的責(zé)任。因此，D項(xiàng)說法錯(cuò)誤。

97.關(guān)于楊某的法律責(zé)任，下列意見正確的是：

A.楊某應(yīng)當(dāng)被追究刑事責(zé)任

B.楊某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任

C.楊某如果自愿承擔(dān)民事責(zé)任，就不必追究其刑事責(zé)任

D.楊某如果被追究刑事責(zé)任，就不必承擔(dān)民事責(zé)任

答案：AB

解析：《環(huán)境保護(hù)法》第43條規(guī)定，違反本法規(guī)定，造成重大環(huán)境污染事故，導(dǎo)致公私財(cái)產(chǎn)重大損失或者人身傷亡的嚴(yán)重后果的，對(duì)直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。本題中，楊某派工人將閘門提起，使壕溝里的污水經(jīng)引黃干渠流入水庫(kù)，造成了重大的環(huán)境污染事故。同時(shí)，楊某是該造紙廠的直接責(zé)任人員，因此應(yīng)該依法追究其刑事責(zé)任。楊某承擔(dān)了刑事責(zé)任并不能免除他的民事責(zé)任。因此，本題的正確答案是AB.

（2007年）

某國(guó)有企業(yè)廠因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)而決定申請(qǐng)破產(chǎn)重整，對(duì)企業(yè)實(shí)施拯救。其拯救措施之一是進(jìn)行裁員。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，請(qǐng)回答97－100題。

97.依照勞動(dòng)法規(guī)定，企業(yè)在重整期間需要裁減人員時(shí)，應(yīng)采取的程序是：

A.應(yīng)當(dāng)向工會(huì)或全體職工說明情況，聽取意見

B.應(yīng)當(dāng)召集職工代表大會(huì)，對(duì)裁員方案進(jìn)行表決

C.裁員方案應(yīng)當(dāng)公布，并允許被裁減人員提出異議

D.裁員方案實(shí)施前，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告

答案：AD

解析：《勞動(dòng)合同法》第41條規(guī)定：“有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告，可以裁減人員：

（一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；

（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；

（三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；

（四）其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的。

裁減人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：

（一）與本單位訂立較長(zhǎng)期限的固定期限勞動(dòng)合同的；

（二）與本單位訂立無固定期限勞動(dòng)合同的；

（三）家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。

用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

所以AD是正確的。

98.對(duì)于被裁減人員，應(yīng)當(dāng)給予的待遇是：

A.依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

B.制定職工安置預(yù)案，予以妥善安置

C.承諾企業(yè)在6個(gè)月內(nèi)錄用人員時(shí)予以優(yōu)先錄用

D.承諾企業(yè)在重整成功后予以重新錄用

答案：ABC

解析：《勞動(dòng)合同法》第41條第3款規(guī)定：“用人單位依照本條第一款規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員?！?/p>

第46條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；

（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

（五）除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；

（六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形?！?/p>

所以ABC為本題正確選項(xiàng)。

99.不得被裁減的企業(yè)人員有：

A.管理層、技術(shù)骨干和勞動(dòng)模范

B.患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的

C.在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的女職工

D.患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的

答案：BC（當(dāng)年參考答案為BCD）

解析：根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第42條規(guī)定：“勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：

（一）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；

（二）在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；

（三）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

（四）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

（五）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

所以BC兩項(xiàng)應(yīng)選。D項(xiàng)要注意沒有說明在本單位患職業(yè)病，所以不當(dāng)選。

100.對(duì)于企業(yè)裁減人員的決定，工會(huì)依法可采取的行動(dòng)是：

A.工會(huì)認(rèn)為該決定不適當(dāng)?shù)模袡?quán)提出意見

B.工會(huì)認(rèn)為該決定違反法律、法規(guī)或者勞動(dòng)合同的，有權(quán)要求重新決定

C.被裁減人員提起訴訟的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助

D.被裁減人員提起訴訟有困難的，工會(huì)可以代表職工提起訴訟

答案：ABC

解析：《勞動(dòng)法》第30條規(guī)定，用人單位解除勞動(dòng)合同，工會(huì)認(rèn)為不適當(dāng)?shù)?，有?quán)提出意見。如果用人單位違反法律、法規(guī)或者勞動(dòng)合同，工會(huì)有權(quán)要求重新處理；勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助。

（2006年）

某拍賣公司拍賣一批汽車，其中包括本公司職員趙某的一輛桑塔納轎車。競(jìng)買者張某在競(jìng)買中購(gòu)得一輛豐田轎車。事后張某拒絕簽訂成交確認(rèn)書。請(qǐng)回答97一100題。

97.張某主張，拍賣公司本次拍賣的車輛中有本公司職員的車輛，本次拍賣無效。下列關(guān)于這一問題的何種判斷是正確的？

A.拍賣公司不得在拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品，包括本公司工作人員的物品

B.拍賣公司不得在拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品，但本公司工作人員的物品不在此限

C.拍賣公司如果在拍賣活動(dòng)中拍賣了本公司工作人員的物品，則本次拍賣無效

D.拍賣公司如果在拍賣活動(dòng)中拍賣了本公司工作人員的物品，則該物品的拍賣無效，但不影響拍賣其他物品的拍賣結(jié)果

答案：B

解析：《拍賣法》第23條規(guī)定：“拍賣人不得在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利?！钡枪韭殕T的私人物品不屬于公司所有，因此，本案中拍賣公司的拍賣行為有效。故B正確。

98.張某拒絕簽訂成交確認(rèn)書時(shí)，雙方的合同處于何種法律狀態(tài)？

A.合同未成立

B.合同已成立，并已生效

C.合同已成立，但效力待定

D.合同已成立，但生效條件尚未成就

答案：B

解析：《拍賣法》第51條規(guī)定：“競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。”所以，在拍定以后，合同已成立，并已生效。故本題答案為B.

99.如果拍賣公司自己組織的拍賣活動(dòng)中包括了拍賣本公司的物品，根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定，其法律責(zé)任如何？

A.所有的拍賣合同宣告無效

B.由工商行政管理部門沒收本公司物品拍賣的全部所得

c.由工商行政管理部門沒收本次拍賣的全部傭金

D.由工商行政管理部門處以本次拍賣所收傭金1倍以上5倍以下的罰款

答案：B

解析：《拍賣法》第63條規(guī)定：“違反本法第二十三條的規(guī)定，拍賣人在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，由工商行政管理部門沒收拍賣所得。”故本題答案為B.

100.如果張某拒絕簽訂成交確認(rèn)書的理由不成立，但堅(jiān)持不履行合同，拍賣公司有權(quán)采取何種措施？

A.征得委托人的同意后，將該轎車再行拍賣

B.要求張某支付在第一次拍賣中其本人和委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金

C.要求張某補(bǔ)足該轎車再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款時(shí)的差價(jià)

D.要求張某支付該轎車在兩次拍賣期間的保管費(fèi)用

答案：ABC

解析：《拍賣法》第39條規(guī)定：“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額?！惫时绢}答案為ABC.

（2005年）

某市甲、乙兩廠均生產(chǎn)一種“記憶增強(qiáng)器”產(chǎn)品。甲廠產(chǎn)品的質(zhì)量比乙廠產(chǎn)品好得多，因而其市場(chǎng)占有率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于乙廠。王某是甲廠技術(shù)人員。乙廠為提高本廠的市場(chǎng)占有率，付給王某一大筆“技術(shù)咨詢費(fèi)”，獲取其提供的甲廠技術(shù)秘密。乙廠運(yùn)用這些技術(shù)對(duì)自己的產(chǎn)品進(jìn)行了改進(jìn)。同時(shí)，乙廠在本市電視臺(tái)發(fā)布廣告，聲稱本廠生產(chǎn)的記憶增強(qiáng)器功效迅速質(zhì)量可靠，其他廠家生產(chǎn)的同類產(chǎn)品質(zhì)量無保證，呼吁消費(fèi)者當(dāng)心。另外，乙廠還以高額回扣誘使本市幾家大型商場(chǎng)的購(gòu)貨人員不再采購(gòu)甲廠產(chǎn)品。本市消費(fèi)者李某等人在使用乙廠產(chǎn)品一段時(shí)間后，不僅記憶力沒有增強(qiáng)，反而出現(xiàn)了神經(jīng)衰弱癥狀。李某等人在電視臺(tái)的協(xié)助下，向已廣反映了情況。乙廠隨后發(fā)現(xiàn)，王某提供的甲廠技術(shù)資料缺少幾項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)，致使乙廠產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷。請(qǐng)回答以下98-100題。

98.乙廠的下列行為，何者構(gòu)成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)？

A.向甲公司的工作人員行賄，以獲得甲廠的技術(shù)秘密

B.向本市大型商場(chǎng)的購(gòu)貨人員行賄，使他們只采購(gòu)本廠產(chǎn)品

C.在電視廣告中發(fā)布使人誤解的虛假宣傳

D.在電視廣告中散布虛假事實(shí)，損害競(jìng)爭(zhēng)者的商品信譽(yù)

答案：ABCD

考點(diǎn)：不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為

解析：《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第8條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者不得采用財(cái)物或者其他手段進(jìn)行賄賂以銷售或者購(gòu)買商品。在帳外暗中給予對(duì)方單位或者個(gè)人回扣的，以行賄論處；對(duì)方單位或者個(gè)人在帳外暗中收受回扣的，以受賄論處。經(jīng)營(yíng)者銷售或者購(gòu)買商品，可以以明示方式給對(duì)方折扣，可以給中間人傭金。經(jīng)營(yíng)者給對(duì)方折扣、給中間人傭金的，必須如實(shí)入賬。接受折扣、傭金的經(jīng)營(yíng)者必須如實(shí)入賬?！庇纱诉xB項(xiàng)。

第9條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者不得利用廣告或者其他方法，對(duì)商品的質(zhì)量、制作成分、性能、用途、生產(chǎn)者、有效期限、產(chǎn)地等作引人誤解的虛假宣傳。

廣告的經(jīng)營(yíng)者不得在明知或者應(yīng)知的情況下，代理、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布虛假?gòu)V告?！坝纱诉xC項(xiàng)。

第10條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者不得采用下列手段侵犯商業(yè)秘密：

（一）以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當(dāng)手段獲取權(quán)利人的商業(yè)秘密；

（二）披露、使用或者允許他人使用以前項(xiàng)手段獲取的權(quán)利人的商業(yè)秘密；

（三）違反約定或者違反權(quán)利人有關(guān)保守商業(yè)秘密的要求，披露、使用或者允許他人使用其所掌握的商業(yè)秘密。第三人明知或者應(yīng)知前款所列違法行為，獲取、使用或者披露他人的商業(yè)秘密，視為侵犯商業(yè)秘密。

本條所稱的商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息?！坝纱诉xA項(xiàng)。

第14條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者不得捏造、散布虛偽事實(shí)，損害競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)?！庇纱诉xD項(xiàng)。

99.對(duì)于王某行為的下列表述，何者為正確？

A.王某未完整提供甲廠技術(shù)資料而獲取乙廠重金，構(gòu)成詐騙罪

B.甲廠可以解除與王某的勞動(dòng)合同，并且無須提前通知王某

C.甲廠有權(quán)要求王某賠償損失

D.乙廠有權(quán)要求王某返還“技術(shù)咨詢費(fèi)”

答案：BC

解析：《勞動(dòng)合同法》第39條規(guī)定：“勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；

（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

（四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；

（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的；

（六）被依法追究刑事責(zé)任的。“

所以，B是正確的。

第90條規(guī)定：“勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同，或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密義務(wù)或者競(jìng)業(yè)限制，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！彼訡也是正確的。

本案中，王某并沒有采取虛構(gòu)事實(shí)的方式騙取乙廠的財(cái)物，不能認(rèn)定其構(gòu)成詐騙罪，所以A是錯(cuò)誤的，王某與乙廠的行為屬于惡意串通損害第三者利益的行為，王某因此取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)收歸國(guó)家所有。據(jù)此，D也是錯(cuò)誤的。

100.關(guān)于消費(fèi)者李某等人協(xié)的損害賠償請(qǐng)求權(quán)，下列意見何者為正確？

A.有權(quán)就其所受損失要求乙廠賠償

B.有權(quán)就其所受損失要求本市電視臺(tái)賠償

C.有權(quán)就其所受損失要求銷售乙廠產(chǎn)品的商場(chǎng)賠償

D.有權(quán)就其所受損失要求王某賠償

答案：AC

考點(diǎn)：消費(fèi)者的損害賠償請(qǐng)求權(quán)

解析：《產(chǎn)品質(zhì)量法》第43條規(guī)定：“因產(chǎn)品存在缺陷造成人身、他人財(cái)產(chǎn)損害的，受害人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者要求賠償，也可以向產(chǎn)品的銷售者要求賠償。屬于產(chǎn)品的生產(chǎn)者的責(zé)任，產(chǎn)品的銷售者賠償?shù)模a(chǎn)品的銷售者有權(quán)向產(chǎn)品的生產(chǎn)者追償。屬于產(chǎn)品的銷售者的責(zé)任，產(chǎn)品的生產(chǎn)者賠償?shù)?，產(chǎn)品的生產(chǎn)者有權(quán)向產(chǎn)品的銷售者追償?！庇纱藨?yīng)選AC項(xiàng)。

《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第39條規(guī)定：“消費(fèi)者因經(jīng)營(yíng)者利用虛假?gòu)V告提供商品或者服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向經(jīng)營(yíng)者要求賠償。廣告的經(jīng)營(yíng)者發(fā)布虛假?gòu)V告的，消費(fèi)者可以請(qǐng)求行政主管部門予以懲處。廣告的經(jīng)營(yíng)者不能提供經(jīng)營(yíng)者的真實(shí)名稱、地址的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！北绢}中并不存在“廣告的經(jīng)營(yíng)者不能提供經(jīng)營(yíng)者的真實(shí)名稱、地址”的情形，因此不應(yīng)選B項(xiàng)。

《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第35條規(guī)定：“消費(fèi)者在購(gòu)買、使用商品時(shí)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向銷售者要求賠償。銷售者賠償后，屬于生產(chǎn)者的責(zé)任或者屬于向銷售者提供商品的其他銷售者的責(zé)任的，銷售者有權(quán)向生產(chǎn)者或者其他銷售者追償。

消費(fèi)者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，可以向銷售者要求賠償，也可以向生產(chǎn)者要求賠償。屬于生產(chǎn)者責(zé)任的，銷售者賠償后，有權(quán)向生產(chǎn)者追償。屬于銷售者責(zé)任的，生產(chǎn)者賠償后，有權(quán)向銷售者追償。

消費(fèi)者在接受服務(wù)時(shí)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向服務(wù)者要求賠償。“

可見D項(xiàng)是沒有法律依據(jù)的，不應(yīng)選。

（2004年）

87.某縣政府以“振興本縣經(jīng)濟(jì)”為由，在土地利用總體規(guī)劃以外，批準(zhǔn)征用農(nóng)用地15公頃（包括基本農(nóng)田5公頃），供該縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)總公司建設(shè)工業(yè)園區(qū)。對(duì)該批準(zhǔn)行為的下列表述何者為正確？

A.縣政府無權(quán)批準(zhǔn)征用基本農(nóng)田，也無權(quán)批準(zhǔn)該宗農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

B.縣政府無權(quán)批準(zhǔn)征用基本農(nóng)田，但有權(quán)批準(zhǔn)該宗農(nóng)用地除去基本農(nóng)田以外的部分轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

C.縣政府可以先將該基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為一般農(nóng)用地，然后批準(zhǔn)該宗農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

D.縣政府可以先修改土地利用總體規(guī)劃，然后在該規(guī)劃范圍內(nèi)批準(zhǔn)該宗農(nóng)用地除去基本農(nóng)田以外的部分轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

答案A

解析：《土地管理法》第45條第1款規(guī)定：“征用下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公項(xiàng)的；（三）其他土地超過七十公項(xiàng)的?！钡?1條規(guī)定：“土地利用總體規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批。省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國(guó)務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。本條第2款、第3款規(guī)定以外的土地利用總體規(guī)劃，逐級(jí)上報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；其中，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃可以由省級(jí)人民政府授權(quán)的設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府批準(zhǔn)。土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行?！钡?6條第1款規(guī)定：“經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途?！钡?4條規(guī)定：“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)