房子被凍結(jié)怎么解決

1、首先查詢被凍結(jié)的原因。

2、如果是由于個(gè)人未執(zhí)行生效判決，需要同法院的執(zhí)行庭聯(lián)系，溝通執(zhí)行生效判決款項(xiàng)的方式方法。

3、如果沒有其他的還款方法，也沒有其他的財(cái)產(chǎn)，則日后有可能對方會(huì)申請對該凍結(jié)的房產(chǎn)拍賣以獲得執(zhí)行款，剩余款項(xiàng)會(huì)退給當(dāng)事人。

相關(guān)知識：凍結(jié)土地使用權(quán)是什么

人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。

對于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。凍結(jié)房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)，不影響房主繼續(xù)在此房屋中居住，只是禁止對房屋進(jìn)行買賣等有害房屋所有權(quán)的行為。

被法院凍結(jié)的資金怎樣才能解凍

首先要搞清楚凍結(jié)的目的，凍結(jié)一般是保全或執(zhí)行中，人民法院控制被告或被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的一種措施。如果原告敗訴，判決駁回原告的訴訟請求，那么原告申請凍結(jié)被告的財(cái)產(chǎn)就失去意義，法院會(huì)解除凍結(jié);如果申請執(zhí)行人申請執(zhí)行，被執(zhí)行人償還了債務(wù)或與申請執(zhí)行人和解，就沒有繼續(xù)凍結(jié)的必要，法院也會(huì)解除凍結(jié)。另外，如果被執(zhí)行人不支付，法院就會(huì)將凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)扣劃并執(zhí)行給申請執(zhí)行人。

凍結(jié)時(shí)間為六個(gè)月一周期;解凍有到期解凍和法官提前解凍兩種，如果已經(jīng)履行相應(yīng)的義務(wù)，可以督促原告以及法院盡快解凍。

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