根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》(財稅[2008]175號)文件第二條規(guī)定:“在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,單位、個人承受企業(yè)股權(quán),企業(yè)房屋、土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收契稅。”
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組契稅政策若干執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)[2009]89號)文件第一條規(guī)定:“財稅[2008]175號文件第二條中規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,僅包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓后企業(yè)法人存續(xù)的情況,不包括企業(yè)法人注銷的情況,在執(zhí)行中應(yīng)根據(jù)工商管理部門對企業(yè)進行的登記認(rèn)定,即企業(yè)不需辦理變更和新設(shè)登記,或僅辦理變更登記的,適用該條,企業(yè)辦理新設(shè)登記的,不適用該條,對新設(shè)企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬應(yīng)征收契稅?!?/p>
對所述情況而言,企業(yè)進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓后僅辦理了變更登記,土地、房屋權(quán)屬仍為原公司所有,并未發(fā)生轉(zhuǎn)移,不征收契稅。
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