一、建筑工程工期索賠必要條件有哪些?

1、與合同對(duì)照,事件造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出,或直接工期損失.

2、造成費(fèi)用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任.

3、承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告.

二、工期索賠的事項(xiàng)有哪些?

1、發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間和費(fèi)用的損失.

2、因工程變更(含設(shè)計(jì)變更,發(fā)包人提出的工程變更,監(jiān)理工程師提出的工程變更,以及承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成時(shí)間和費(fèi)用的損失.

3、發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加.

4、發(fā)包人延期支付期限造成承包人的損失.

5、非承包人的原因?qū)е鹿こ痰臅簳r(shí)停工.

6、物價(jià)上漲,法規(guī)變化及其他.

三、工期索賠糾紛的起訴流程是什么?

1、原告起訴。

2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。

4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。

5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

8、判決宣告。

建筑工程項(xiàng)目的工期受到很多因素的影響，比如發(fā)包方?jīng)]有按約定及時(shí)支付一部分工程預(yù)付款的，不能及時(shí)提供相關(guān)的建筑建材的，都有可能導(dǎo)致工期延誤，如果是不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方都不承擔(dān)任何責(zé)任。

工期順延的情形包括哪些

工程合同的工期怎么計(jì)算

工期延誤索賠計(jì)算方法是什么？