固定資產(chǎn)貸款流程是什么？

固定資產(chǎn)貸款流程：

1。接受貸款的客戶應(yīng)按規(guī)定提供固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的信息并遵守法定管理程序；遵守國家資本制度對投資項(xiàng)目的規(guī)定；借款人應(yīng)在分行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，并持有中國銀行發(fā)行的貸款卡，能夠提供合法有效的擔(dān)保。盡職調(diào)查：借款人提交材料并承諾所提供的材料真實(shí)、完整、有效；調(diào)查人員進(jìn)行盡職調(diào)查并撰寫調(diào)查報(bào)告；評估人員重點(diǎn)分析償債能力，重點(diǎn)分析借款人、項(xiàng)目發(fā)起人、項(xiàng)目合規(guī)性、項(xiàng)目產(chǎn)品市場、項(xiàng)目融資情況從擔(dān)保、保險(xiǎn)、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行了方案可行性、項(xiàng)目技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)可行性、還款來源可靠性貸款風(fēng)險(xiǎn)評估。

3。貸款審批按照貸款審批分離、分級審批的原則，報(bào)總行貸款審批委員會審批。在抵押貸款合同中應(yīng)當(dāng)約定提取條件，提取條件應(yīng)當(dāng)包括與貸款相同比例的資金已經(jīng)全部到位，項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度應(yīng)當(dāng)與投資額相匹配；借款人應(yīng)當(dāng)對與貸款有關(guān)的重要內(nèi)容作出承諾合同。規(guī)定設(shè)立專項(xiàng)還款準(zhǔn)備金賬戶進(jìn)行賬戶監(jiān)控的，貸款人應(yīng)當(dāng)按照約定對固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目或借款人收入現(xiàn)金流量的入帳比例和賬戶平均資金存量提出要求。發(fā)放貸款前審查提款條件，審查借款人是否符合合同約定的提款條件，按照合同約定的付款方式對貸款資金的支付進(jìn)行管理和控制，并按照約定的用途監(jiān)督貸款資金的使用。

7。貸款發(fā)放和支付通知提交審核后，按合同約定的支付方式辦理賬戶和結(jié)算手續(xù)；貸款發(fā)放和支付按約定的賬戶辦理，與擬貸款比例相同的項(xiàng)目資本金應(yīng)全額確認(rèn)并與貸款一并使用；在貸款發(fā)放和支付過程中，可根據(jù)合同約定協(xié)調(diào)借款人補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件，或者停止按合同約定發(fā)放和支付貸款資金。貸后管理定期檢查分析借款人和項(xiàng)目發(fā)起人的業(yè)績和信用狀況、項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營情況、宏觀經(jīng)濟(jì)變化和市場波動情況、貸款擔(dān)保變化情況等，建立貸款質(zhì)量監(jiān)測體系和貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系。當(dāng)出現(xiàn)可能影響貸款安全的不利情況時(shí)，貸款人應(yīng)重新評估貸款風(fēng)險(xiǎn)并采取有針對性的措施；建立貸后對擔(dān)保物價(jià)值和擔(dān)保人擔(dān)保能力的動態(tài)監(jiān)測和重新評估制度。

9。歸還貸款。歸還抵押其他權(quán)證

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