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所有購(gòu)房合同都需要?dú)w檔嗎
所有購(gòu)房合同都需要?dú)w檔嗎條例》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向商品房所在地縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和土地管理部門備案自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，購(gòu)房合同在網(wǎng)上備案。購(gòu)房合同備案的具體流程如下：首先，商品房網(wǎng)上簽約自2006年起，所有銷售合同均統(tǒng)一網(wǎng)上簽約。在網(wǎng)上簽名之前，通常是進(jìn)行性草簽。確認(rèn)合同內(nèi)容正確無(wú)異議后，可以進(jìn)行網(wǎng)上簽約。經(jīng)相關(guān)部門審核后，取得商品房網(wǎng)上簽約后的備案號(hào)，開發(fā)商將對(duì)合同進(jìn)行備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)。打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章，以及各自應(yīng)持有的份數(shù)。合同簽署后，房地產(chǎn)管理部門將從06開始返回一個(gè)9位數(shù)的備案號(hào)，表示根據(jù)上述相關(guān)回答，合同已成功備案，購(gòu)房后一般需要到物業(yè)管理部門備案。如果您在網(wǎng)上實(shí)時(shí)備案，您可以直接在商品房網(wǎng)上預(yù)約。這是由政府處理的。如果您有相關(guān)法律意見，可以致電LBA的在線律師進(jìn)行解答
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