父母想以孩子的名義買房，他們害怕孩子的婚姻發(fā)生變化，所以他們無(wú)法挽救房子。根據(jù)新的婚姻法，給予一方的財(cái)產(chǎn)不是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，所以我想寫(xiě)一份贈(zèng)與合同。我不知道在父母和受贈(zèng)人簽字后是否生效，也不需要公證。此外，其他孩子是否有權(quán)在未來(lái)要求財(cái)產(chǎn)。如果孩子在禮物后發(fā)生意外，父母是否可以收回財(cái)產(chǎn)？lyba network律師的回復(fù)：公證不是禮物生效的必要條件，只要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人簽字即可。但是，公證后，如果發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，則不需要通過(guò)訴訟來(lái)判斷其合法性，因?yàn)楣C書(shū)本身就是一份有效的法律文件。收到禮物后，你的兒子是唯一合法的財(cái)產(chǎn)所有人，當(dāng)然，你的其他孩子將不再享有任何房屋權(quán)利。如果您的兒子發(fā)生意外，該房屋將由其配偶、父母和子女合法繼承，作為其遺產(chǎn)，除非他在去世前立下遺囑處理財(cái)產(chǎn)權(quán)。法律知識(shí)的擴(kuò)展：夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括以下收入財(cái)產(chǎn)：（1）工資和獎(jiǎng)金指工資，夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的獎(jiǎng)金收入和各種福利政策收入及補(bǔ)貼。（2）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入。（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入是指夫妻一方或雙方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入。（4）通過(guò)繼承或贈(zèng)與取得的財(cái)產(chǎn)，是指一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過(guò)繼承和贈(zèng)與取得的財(cái)產(chǎn)。繼承所得是指取得財(cái)產(chǎn)權(quán)，而不是實(shí)際占有財(cái)產(chǎn)。即使財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系終止前并非實(shí)際占有，只要繼承發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，除本法第十八條第三款規(guī)定外，其他應(yīng)當(dāng)共同所有的財(cái)產(chǎn)（六）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼和住房公積金（七）養(yǎng)老保險(xiǎn)基金，破產(chǎn)安置補(bǔ)償金雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的費(fèi)用（8）支付給士兵的復(fù)員費(fèi)、自雇費(fèi)等一次性費(fèi)用的一部分，應(yīng)當(dāng)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同承擔(dān)。任何法律行為和具有法律意義的文件和事實(shí)都經(jīng)過(guò)公證，國(guó)家證明其真實(shí)性和合法性，從而產(chǎn)生法律證據(jù)效力。人民法院在審理案件中，涉及收集、調(diào)查證據(jù)的文書(shū)，同時(shí)經(jīng)過(guò)公證的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其有效性，并可以直接取得。除非有相反證據(jù)足以推翻公證書(shū)。對(duì)于依法必須公證的法律行為，公證成為這些法律行為生效的必要條件。根據(jù)法律行為產(chǎn)生（或改變或消除）的法律關(guān)系的重要性和復(fù)雜性及其對(duì)第三方的作用，法律對(duì)不同的法律行為（包括口頭、書(shū)面和公證證明）有不同的形式要求。雖然法律沒(méi)有規(guī)定，但如果當(dāng)事人同意公證是雙方法律行為的必要形式條件之一，則該法律行為也必須經(jīng)過(guò)公證才能成立。債權(quán)人和債務(wù)人等債權(quán)文書(shū)對(duì)權(quán)利義務(wù)關(guān)系沒(méi)有爭(zhēng)議，并經(jīng)公證具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。債務(wù)人拒不履行的，債權(quán)人可以直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，無(wú)需起訴人民法院判決