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解除合同和終止合同有什么區(qū)別
解除合同和終止合同有什么區(qū)別所謂合同解除，是指合同生效后，由于一方或雙方的意思表示，以合同為基礎(chǔ)消除債權(quán)債務(wù)關(guān)系的行為。合同終止是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，合同關(guān)系客觀上不再存在。根據(jù)定義，兩者非常相似，即兩者都具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的效力。然而，兩者之間存在差異。主要區(qū)別必須是：（1）兩者的效力不同，合同的解除可以在過去生效，這樣合同關(guān)系可以追溯消除，恢復(fù)原狀的效力也可以在將來生效，即不存在追溯效力。合同的終止只會使合同關(guān)系消失并在未來生效，而不具有恢復(fù)原狀的效力。（2）兩者的適用范圍不同。合同的終止通常被視為違約救濟(jì)，是對違約方的制裁。因此，合同的終止一般只適用于違約情況。雖然合同的終止也適用于一方違約的情況，但主要適用于非違約的情況，如因履行、相互約定、抵銷、混淆等原因終止合同，可見合同終止。適用范圍比合同終止的適用范圍更廣，在這種情況下，可以解除合同。中國合同法第54條從四個(gè)方面規(guī)定了可撤銷合同的原因：重大誤解、明顯不公平、欺詐和脅迫，可撤銷合同是指違反當(dāng)事人真實(shí)意思表示而訂立的合同，可以因當(dāng)事人行使或不行使撤銷權(quán)而無效。在實(shí)際交易中，當(dāng)事人在意思表示不真實(shí)的情況下簽訂的合同并不少見。當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以行使撤銷權(quán)、解除或變更合同內(nèi)容，以減少其所遭受的損失或?qū)⒃馐艿膿p害。為了確保當(dāng)事人的真實(shí)意思能夠?qū)崿F(xiàn)，如果您有任何其他問題，您可以在互聯(lián)網(wǎng)上咨詢我們的律師
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