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寧波
施工合同補(bǔ)充協(xié)議的示范文本是什么
1、 為進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，在“雙龍園商住樓”建設(shè)工程合同的基礎(chǔ)上，建設(shè)合同補(bǔ)充協(xié)議的示范文本是什么根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方完全自愿并理解本補(bǔ)充協(xié)議本工程施工合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在付款條件下簽訂。1項(xiàng)目概況1。項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：3。建筑面積：4。結(jié)構(gòu)形式：底層為框架結(jié)構(gòu)，地上61層為磚混結(jié)構(gòu)。
5第6頁。監(jiān)理單位：二、工程內(nèi)容及合同范圍如下：1。用外墻涂料代替外墻磚?？蛷d推拉門取消。本工程共七層，結(jié)構(gòu)找坡。樓梯踏步采用水泥砂漿。取消40×40深灰色外墻網(wǎng)格；6。廚房和陽臺(tái)之間的帶窗門（mc-2324）取消，陽臺(tái)改為封閉式廚房。（3） 合同期限（本協(xié)議中列出的所有日期均為日歷日）
1。開工、竣工日期
1.1開工日期：年、月、竣工日期：年、月、總工期天數(shù)（含法定節(jié)假日）以建設(shè)工程竣工報(bào)告規(guī)定的日期為準(zhǔn)。4付款方式本工程在施工過程中按建筑面積一次付清，如甲方要求增加工程量，按雙方協(xié)商價(jià)格計(jì)算；本工程為主體二層。二層預(yù)制板安裝完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%。第五層預(yù)制板安裝完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的15%。七層預(yù)制板完工后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%。內(nèi)外裝修完成后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%。其余招待項(xiàng)目在質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)按支付給乙方金額的12%接受，剩余金額的3%作為保證金，質(zhì)保期滿后一次性支付。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
電話：
傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
銀行賬號：
簽約代表人：簽約代表人：
2如何審查施工合同內(nèi)容，檢查合同內(nèi)容是否合法，是否違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是否以欺詐、脅迫等手段危害公共利益或者損害國家利益，是否存在重大誤解和明顯不公平。其次，要審查合同的主要條款是否完整、明確、可執(zhí)行。各評價(jià)部門應(yīng)根據(jù)自身職責(zé)和公司資源對合同條款進(jìn)行篩選，確認(rèn)條款是否齊全，表述是否清晰可行，是否符合公司現(xiàn)有資質(zhì)條件，并列出注意事項(xiàng)。施工合同中應(yīng)特別注意以下內(nèi)容：
1。建設(shè)范圍的界定是否與投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同價(jià)格一致，是否有動(dòng)態(tài)約定；
2。雙方的權(quán)利義務(wù)是否明確，用戶提供的設(shè)計(jì)文件和原始資料是否清晰，是否會(huì)影響工期；
3。是否能滿足用戶提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、安全等目標(biāo)和要求及注意事項(xiàng)；
4。價(jià)格、付款條件和方式、結(jié)算方式、公司是否能夠滿足和接受；
5。索賠程序是否明確可行；
6。合同是否采用格式合同、專用條款和補(bǔ)充條款，表述是否準(zhǔn)確、明確，合同的文字不需要華麗、完善，但必須清晰、簡潔、明了，避免無意義的空話，合同條款之間不得有矛盾。合同條款的明確性是指當(dāng)事人在條款和表達(dá)上不需要進(jìn)一步協(xié)商的程度。爭議解決協(xié)議是否合法有效，是否存在風(fēng)險(xiǎn)；
8。識別新的、不熟悉的和沒有經(jīng)驗(yàn)的材料、設(shè)備、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和超出常規(guī)的特殊要求，并進(jìn)行交底和履約指導(dǎo)；合同條款的等價(jià)性是公平原則的重要組成部分。不要簽一份義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少的單方合同。例如，合同只規(guī)定了如何處理我們的違約行為，而沒有規(guī)定對方的違約行為。
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