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寧波
工程質(zhì)量責(zé)任由承包人承擔(dān)的一般原則是什么
針對建筑工程質(zhì)量中存在的問題，其原因可能是多方面的，既有施工方施工不當(dāng)?shù)脑颍灿锌辈?、設(shè)計、施工等方面的原因。因此，在責(zé)令施工方承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任時，一般從以下幾個方面來界定：
（1）施工方不按工程設(shè)計施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工而造成的施工質(zhì)量問題。工程施工圖是施工的直接依據(jù)，施工技術(shù)規(guī)范又稱施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照二者進行施工是保證工程質(zhì)量的基本前提，也是劃分責(zé)任的重要依據(jù)。（二）施工方未按工程設(shè)計要求對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，造成工程質(zhì)量問題的，施工技術(shù)規(guī)范和合同協(xié)議書。（3）在合理的使用壽命中，基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題；當(dāng)施工項目完成時，屋頂和墻體的滲漏和開裂等問題應(yīng)歸咎于承包商的質(zhì)量責(zé)任。
在司法實踐中，施工方因工程質(zhì)量問題要求減少工程款時，可支持的減少金額一般為工程質(zhì)量修復(fù)的實際成本，包括拆除所需的建筑材料、機械設(shè)備和人工成本，對原不合格工程進行返工、返修。如果上述費用不一致，雙方可通過分析調(diào)整費用，質(zhì)量維修費用應(yīng)通過審計確定。此外，因施工方原因造成的損失，仍可以依法依合同向承包人追償。在程序上，工程質(zhì)量問題可以直接作為抗辯事由要求支付工程欠款，無需進一步反訴。你知道嗎
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簡介:
羅文謙執(zhí)業(yè)律師、國家高級人力資源管理師、國家職業(yè)規(guī)劃師和經(jīng)濟師，具有深厚的法學(xué)理論知識和豐富的工作經(jīng)驗，擅長婚姻繼承、勞動工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權(quán)糾紛等各類民商事經(jīng)濟糾紛，以及行政訴訟和刑事辯護，尤其對環(huán)境污染案件涉及的民事侵權(quán)賠償、刑事辯護和行政訴訟法律業(yè)務(wù)具有專業(yè)上的優(yōu)勢，另外還精通公司法實務(wù)、公司的設(shè)立、變更、并購、股權(quán)設(shè)計、股權(quán)激勵、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司上市、新三板法律實務(wù)等非訴業(yè)務(wù)。
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