建設(shè)工程施工合同中，發(fā)包人將約定施工人員的工期，在規(guī)定的期限內(nèi)提供相應的勞務，并給予一定的勞動報酬。由于是按工期計算的，人們需要了解施工合同中工期標識的知識。首先，開工日期是指承包商進入現(xiàn)場開始施工的日期。開工日期是工期的起點，也是控制工期風險的第一個重要節(jié)點。一般來說，確定開工日期有幾種方法：

3）監(jiān)理人開工通知中載明的日期為開工日期；開工日期為承包人提交的開工報告或申請獲得批準的日期。

目前廣泛使用的九部委2007年標準施工招標文件將開工日期確定為“監(jiān)理人發(fā)出開工通知中規(guī)定的開工日期”。在實踐中，由于約定的開工日期與實際開工日期不一致，當事人往往對開工日期產(chǎn)生爭議。在這種情況下，開工日期的確定應遵循以下原則：一是承包人有證據(jù)證明實際開工日期的，應確定為開工日期（承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人的通知、工程監(jiān)理的記錄、，第二，雖然承包人沒有證據(jù)證明開工日期，但有開工報告的，以開工報告記載的日期為開工日期。第三，承包人沒有證明實際施工日期或開工報告的，以合同約定的開工日期為準?？⒐と掌谑侵赋邪送瓿墒┕と蝿盏臅r間。一般來說，工程竣工后，發(fā)包人進行驗收，確認合格后進行驗收。但在實踐中，承包人工程的竣工日期與竣工驗收時間往往存在時間差，因此確定竣工日期非常重要，因為它涉及到工程款的支付時間、利息的起始時間等重要問題，逾期竣工違約金及違約金金額、工程風險轉(zhuǎn)移等。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》明確規(guī)定了竣工日期。

1。以雙方確認的日期為完成日期

如果雙方簽字確認完成日期，則確認日期為完成日期。確認形式一般采用書面形式，可以是竣工驗收登記表、協(xié)議書、會議紀要、信函、監(jiān)理記錄等，建設(shè)工程竣工驗收合格的，以竣工驗收合同日期為竣工日期?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋》第十四條第一款規(guī)定，建設(shè)工程通過竣工驗收的，以竣工驗收日期為竣工日期；《解釋》第二百七十九條合同法規(guī)定：建設(shè)工程竣工后，用人單位應當按照國家頒發(fā)的施工圖紙、說明書、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接管建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。根據(jù)規(guī)定，工程竣工驗收是發(fā)包人支付工程價款和交付工程的前提。因此，最高人民法院《關(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，以竣工驗收日期為竣工日期。承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人逾期驗收的，以承包人提交驗收報告的日期為竣工日期。

國務院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》頒布實施后，政府不再參與建設(shè)工程竣工驗收，由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理，對于驗收或自我驗收，合同的主導權(quán)是業(yè)主。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十四條第（二）項規(guī)定，承包人提交竣工驗收報告，發(fā)包人遲延驗收的，承包人提交驗收報告的日期為竣工日期。這一規(guī)定的法律依據(jù)是，在附條件民事行為中，當事人惡意阻止條件履行的，視為條件已經(jīng)履行。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用建設(shè)工程的，以移交占有的日期為竣工日期。

根據(jù)《建筑法》和《合同法》的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)竣工驗收，建設(shè)工程不得交付使用。但在實踐中，由于各種原因，發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收就擅自使用工程的情況時有發(fā)生?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律的解釋》第十四條第（三）項規(guī)定，建設(shè)工程未竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，建設(shè)工程移交占有的日期為竣工日期。理由如下：（1）發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程，違反上述有關(guān)法律法規(guī)的，應當承擔相應責任。（2） 雇主用這個項目來表明它已經(jīng)達到了合同的目的。（3） 發(fā)包人使用工程后，再次進行竣工驗收的，質(zhì)量責任不明確。因此，從合法和誠實信用的原則考慮，應當認定發(fā)包人使用工程的日期，即工程轉(zhuǎn)移占有的日期為竣工日期。在施工過程中，工期延誤的原因是多方面的。從實際情況看，工期延長的主要原因是：1、工程量的增加，在施工過程中，發(fā)包人經(jīng)常要求承包人增加工程量，這必然導致工期的增加。在這種情況下，工期自然順延。

2。發(fā)包人變更設(shè)計

發(fā)包人在施工過程中變更設(shè)計的，承包人因發(fā)包人變更設(shè)計而不能施工的工期從工期中扣除，即相應的工期順延。

3。發(fā)包人未在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)計圖紙和其他必要的施工資料的。

發(fā)包人未在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)計圖紙和其他必要的施工材料，致使承包人不能施工的，工期自發(fā)包人提供必要的施工材料之日起計算。因建設(shè)單位缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等原因，政府有關(guān)部門要求停工的，停工期從工期中扣除。一般來說，雙方在施工合同中約定，發(fā)包人應按工程進度支付進度款。發(fā)包人未按時支付進度款的，承包人有權(quán)停工，工期延誤由發(fā)包人負責。

5。施工過程中發(fā)包人指定的分包人與承包人的不當聯(lián)系

在實踐中，通常會出現(xiàn)發(fā)包人直接將鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等工程分包給他人，或要求發(fā)包人按合同約定分包的情況繼續(xù)