1、 如何索賠業(yè)主取消工程量（合同法生效期限：2020年12月31日）

業(yè)主違反合同取消工程量屬于違約。雙方可以協(xié)商賠償。如果談判失敗，他們可以起訴法院?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第一百二十八條當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調(diào)解協(xié)議；拒不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。二是建設(shè)工程驗(yàn)收不合格如何處理。

1。修補(bǔ)處理：當(dāng)工程的某些部位的質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)規(guī)定的要求，并存在一定缺陷，但采取改造等措施后，可達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不影響使用功能或外觀要求時(shí)，可進(jìn)行修補(bǔ)可采用修補(bǔ)處理方法。

2。鋼筋處理：主要用于處理危及承載力的質(zhì)量缺陷。通過(guò)對(duì)缺陷的加固處理，可以恢復(fù)建筑結(jié)構(gòu)或提高承載力，重新滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全可靠的要求，使結(jié)構(gòu)繼續(xù)使用或改作他用。

3。返工：當(dāng)工程質(zhì)量缺陷經(jīng)修補(bǔ)加固后達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，或無(wú)法補(bǔ)救時(shí)，必須返工。限制使用：當(dāng)工程質(zhì)量缺陷按修復(fù)方法處理后，不能達(dá)到規(guī)定的使用要求和安全要求，且不能返工時(shí)，可不得已作出結(jié)構(gòu)卸荷或卸荷、限制使用等決定。不處理：一般情況下，有以下幾種情況不能特別處理：

（1）不影響結(jié)構(gòu)安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的。工業(yè)建筑放線(xiàn)定位偏差嚴(yán)重超標(biāo)。再比如有些部位的混凝土表面養(yǎng)護(hù)不夠干縮微裂縫，不影響使用和外觀，也無(wú)法處理。

（2）可通過(guò)下一道工序修復(fù)的質(zhì)量缺陷?；炷两Y(jié)構(gòu)表面的輕微麻面可通過(guò)后續(xù)抹灰、刮涂、噴涂等方法進(jìn)行修補(bǔ)，也可不進(jìn)行處理。又如現(xiàn)澆混凝土樓板的平整度偏差高達(dá)10mm，但可以通過(guò)后續(xù)墊層和面層的施工進(jìn)行補(bǔ)償，因此無(wú)法處理。（3）經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)合格。

（4）質(zhì)量缺陷經(jīng)檢測(cè)鑒定不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算仍能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求。6報(bào)廢處理：發(fā)生質(zhì)量事故的工程，經(jīng)分析或?qū)嵺`仍不能達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求或標(biāo)準(zhǔn)的，必須報(bào)廢。三、當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，最新情況（自2021年1月1日起生效）

中華人民共和國(guó)民法典第577條【違約責(zé)任】，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第583條當(dāng)事人一方不履行契約義務(wù)或不依契約履行義務(wù)，經(jīng)履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施后，另一方仍有其它損失者，應(yīng)賠償損失。

通過(guò)小編的介紹，我們可以理解，對(duì)方可以要求業(yè)主取消違反合同的工程量，所以雙方最好協(xié)商解決，否則只能打官司。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢(xún)律霸的律師。你知道嗎