根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，建設(shè)工程不能交付使用，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)修復(fù)，驗收合格后才能交付建設(shè)單位。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條的規(guī)定，交付竣工驗收的建設(shè)工程必須達(dá)到規(guī)定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料齊全，簽訂工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。（一）買受人所購房屋的質(zhì)量問題，經(jīng)維修不能保證買受人人身、財產(chǎn)安全和正常生活使用的，如房屋基礎(chǔ)工程和房屋主體工程質(zhì)量嚴(yán)重問題，如買方要求解除合同，人民法院應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。然而，住宅質(zhì)量問題是否嚴(yán)重影響住宅的正常使用在實踐中是非常復(fù)雜的。一般做法是由工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。（2） 最常見、最容易引發(fā)糾紛的是房屋質(zhì)量和開發(fā)商開發(fā)的房屋在使用建筑材料、設(shè)備或施工作業(yè)程序中不符合法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體包括：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、屋面漏雨、墻體脫落、門窗開關(guān)失效或縫隙超標(biāo)、有防水要求的地下室滲漏、室內(nèi)給排水滴水滲漏、采暖系統(tǒng)管道滲漏等，漏風(fēng)、取暖不熱、電器、電線、照明燈墜落、室內(nèi)氨氣、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標(biāo)等。對于這類房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)向購房者承擔(dān)法律責(zé)任，包括修繕、退房、更換、賠償?shù)取?/P>

以上知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量檢驗不合格的，建設(shè)工程不能交付使用，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)修復(fù)，驗收合格后才能交付建設(shè)單位。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎