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工程結(jié)算類型

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 304人看過

工程結(jié)算的種類一般工程結(jié)算的種類所謂工程造價(jià),是指發(fā)包人為工程建設(shè)所發(fā)生的一切費(fèi)用,即承包人從準(zhǔn)備工作到竣工驗(yàn)收并交付發(fā)包人的全部工程費(fèi)用。由建安工程費(fèi)、設(shè)備工具購置費(fèi)、其他工程建設(shè)費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、稅金等組成。在實(shí)踐中,工程造價(jià)承包協(xié)議主要分為以下三類:(1)固定價(jià)格合同。指發(fā)包人與承包人在施工合同中約定的合同價(jià)款中包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)成本的計(jì)算方法,合同價(jià)款在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不予調(diào)整。超出風(fēng)險(xiǎn)范圍的合同價(jià)格調(diào)整方式,由雙方另行約定。”“固定價(jià)格”等也叫“一口價(jià)”。(2)可調(diào)整價(jià)格合同。合同價(jià)格可根據(jù)雙方約定進(jìn)行調(diào)整,雙方在專用條款中約定合同價(jià)格的調(diào)整方法。(3) 成本加報(bào)酬合同。合同價(jià)格包括成本和報(bào)酬。雙方在專用條款中約定成本構(gòu)成和報(bào)酬的計(jì)算方法。

在可調(diào)價(jià)合同中,合同價(jià)格的調(diào)整因素包括:(a)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策的變化影響合同價(jià)格;(b)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;(c)因水停工8小時(shí)以上,非承包方原因造成一周內(nèi)停電、停氣;(d)雙方約定的其他原因。

在不同類型的工程中,工程造價(jià)的結(jié)算方式和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)是不同的。就固定價(jià)格合同而言,它通常適用于工期短、總價(jià)低的項(xiàng)目。其優(yōu)點(diǎn)在于沉降速度快,但受工程類型的限制。在選擇工程價(jià)款的固定價(jià)格時(shí),雙方應(yīng)謹(jǐn)慎對待由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。要系統(tǒng)全面地了解市場環(huán)境、生產(chǎn)要素、價(jià)格變動(dòng)、成本核算等諸多風(fēng)險(xiǎn)因素,從各個(gè)方面進(jìn)行思考。否則,當(dāng)上述工程造價(jià)發(fā)生變化時(shí),就會(huì)出現(xiàn)類似本案的糾紛。

以上述案例為例,雙方在簽訂本案所涉及的工程合同時(shí),應(yīng)對工程造價(jià)的漲跌有合理的預(yù)期,履行合同的計(jì)價(jià)依據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)分配與情況變化完全不同。因此,承包人在履行合同過程中,以工程造價(jià)上漲為理由調(diào)整工程造價(jià)是站不住腳的。當(dāng)當(dāng)事人在施工合同中約定固定價(jià)格條款時(shí),實(shí)際上起到了分?jǐn)偵虡I(yè)風(fēng)險(xiǎn)的作用。如果司法機(jī)關(guān)否認(rèn)該合同條款的法律效力,就意味著當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不能防范風(fēng)險(xiǎn)。這種做法一方面違背了合同意思自治的原則;另一方面,如果繼續(xù)這樣發(fā)展下去,會(huì)誘發(fā)承包人承包,不利于建立健康的建筑市場秩序。在工程實(shí)踐中,發(fā)包人與承包人簽訂工程造價(jià)固定價(jià)格合同后,往往因工程造價(jià)的變動(dòng)而發(fā)生糾紛。如果實(shí)行固定價(jià)格,似乎對一方不利。事實(shí)上,當(dāng)工程造價(jià)發(fā)生變化時(shí),雙方按固定價(jià)格結(jié)算的情況不超過兩種:(1)按固定價(jià)格結(jié)算的工程造價(jià)低于市場上通常建造的同一工程造價(jià)。兩者之間的差異造成的損失純屬商業(yè)風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)由承包商承擔(dān)。(2)以固定價(jià)格確定的工程造價(jià)高于通常在市場上建造的同一工程造價(jià)。兩者的差額是超額利潤,這是純粹的商業(yè)利潤,這部分收入也應(yīng)該屬于承包人。業(yè)務(wù)收入與業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)相對應(yīng)。無論對發(fā)包人還是承包人來說,上述兩種情形都反映了商業(yè)收益與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)平衡的結(jié)果,是承包人與發(fā)包人在商業(yè)博弈中預(yù)先確定的博弈規(guī)則??偟膩碚f,第一種情況或第二種情況是公平的??梢?,建設(shè)工程施工合同約定按固定價(jià)格結(jié)算工程款時(shí),當(dāng)事人不能因原材料等工程造價(jià)的變化而單方面要求調(diào)整工程款的數(shù)額?!?a href='http://www.shkps.cn/contract/509.html' target='_blank' data-horse>最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十二條規(guī)定:“當(dāng)事人約定以固定價(jià)格結(jié)算工程價(jià)款,一方要求確定工程造價(jià)的,上述規(guī)定也是為了強(qiáng)調(diào)雙方在合同中約定的責(zé)任,其實(shí)質(zhì)也是不允許任何一方單方面改變雙方事先約定的固定價(jià)格結(jié)算方式。上述知識(shí)是小編對“工程結(jié)算類型”問題的回答。工程價(jià)款爭議的解決,依照《最高人民法院關(guān)于審理建筑合同爭議適用法律解釋的規(guī)定》辦理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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