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寧波
融資租賃合同內(nèi)容
我國(guó)《合同法》第二百五十條規(guī)定，出租人和承租人在租賃期間可以約定租賃物的所有權(quán)。對(duì)租賃物的所有權(quán)沒(méi)有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)屬于出租人。
融資租賃合同不同于一般租賃合同。一般租賃合同期滿后，返還租賃物是承租人的選擇義務(wù)。但在融資租賃合同中，承租人有權(quán)選擇租賃物的所有權(quán)，承租人可以支付一定的價(jià)款取得租賃物的所有權(quán)。這是因?yàn)椋谌谫Y租賃合同中，出租人購(gòu)買(mǎi)租賃物的目的并不是為了取得所有權(quán)或使用權(quán)，而只是為了獲得一定的經(jīng)濟(jì)收入，即租金。出租人在租賃期內(nèi)擁有租賃物的所有權(quán)，實(shí)際上是取得承租人支付的租金，然后收回自己的投資和應(yīng)得利潤(rùn)的保證。融資租賃合同期限一般較長(zhǎng)。在合同期內(nèi)，出租人基本上是通過(guò)收取租金收回投資，然后將租賃物價(jià)值轉(zhuǎn)移。當(dāng)然，由于租賃期結(jié)束時(shí)租賃物的權(quán)屬不同，租賃期不同，租賃物的價(jià)值消耗不同，租金也會(huì)不同。相反，如果租賃期相同，租賃期結(jié)束時(shí)租賃物的所有權(quán)不同，租金也會(huì)不同。因此，出租人和承租人可以在租賃期結(jié)束時(shí)約定租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，租賃財(cái)產(chǎn)可以歸出租人所有，也可以歸承租人所有該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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簡(jiǎn)介:
任曉東，畢業(yè)于河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)法學(xué)系，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、石家莊市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。自2013年從業(yè)以來(lái)，做事沉穩(wěn)干練，效果顯著，在代理案件的過(guò)程中，他以深厚的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、精湛的訴訟技巧和高尚的職業(yè)道德贏得了同行和當(dāng)事人的好評(píng)。堅(jiān)持銳意進(jìn)取，不斷探索新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。目前涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動(dòng)糾紛、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、公司事務(wù)、建筑工程糾紛等傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，也包括公司合規(guī)業(yè)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)投資和企業(yè)并購(gòu)、破產(chǎn)重整、不良資產(chǎn)處置、資產(chǎn)證券化等新興業(yè)務(wù)。秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念，為每位當(dāng)事人提供便捷、有效的法律服務(wù)
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