買賣合同中的重大誤解行為人指誰

買賣合同的重大誤解行為人是指合同的當(dāng)事人，包括買受人或者出賣人，因重大誤解簽訂的合同是屬于可以撤銷的合同。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國合同法》

第五十三條?【合同免責(zé)條款的無效】合同中的下列免責(zé)條款無效：

(一)造成對方人身傷害的;

(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

第五十四條?【可撤銷合同】下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

合同中構(gòu)成重大誤解應(yīng)該如何認(rèn)定

一般來說，重大誤解包括如下幾種情況：

1、對合同的性質(zhì)發(fā)生誤解

在合同性質(zhì)發(fā)生誤解的情況下，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)將發(fā)生重大變化。

2、對對方當(dāng)事人發(fā)生誤解

對對方當(dāng)事人的選擇自由是合同自由的主要表現(xiàn)。在許多情況下，對對方當(dāng)事人的選擇發(fā)生錯誤不會對合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大影響，只要對方同意訂立合同，自愿承擔(dān)合同的權(quán)利義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)依約履行;但在特殊情況下，對對方當(dāng)事人的錯誤認(rèn)識也可構(gòu)成重大誤解。主要是在一些基于當(dāng)事人的信任關(guān)系和注重相對人的特定身份的合同中，當(dāng)事人的身份對合同的訂立與履行具有重要意義。

3、對標(biāo)的物質(zhì)量的誤解

如果標(biāo)的物的質(zhì)量直接涉及到當(dāng)事人訂約目的或重大的利益，則對質(zhì)量發(fā)生誤解可以構(gòu)成重大誤解。但是對質(zhì)量本身沒有發(fā)生誤解，而只是對標(biāo)的物的非主要功能或效用產(chǎn)生了誤解的，不應(yīng)該當(dāng)作重大誤解處理。

4、對標(biāo)的物品種、規(guī)格的誤解，特別是對同類物品不同品種、規(guī)格的誤解

如誤將茅*酒當(dāng)作二鍋頭購買，這實際上是對當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的指向?qū)ο蠹礃?biāo)的本身發(fā)生了誤解，應(yīng)屬于重大誤解。

5、對價款或者報酬的誤解

在實踐中，當(dāng)事人在訂約時對價金沒有發(fā)生誤解;但在履約時一方因為過失而向另一方多交付價款和酬金，此種情況因并非是對合同本身發(fā)生誤解，因此不應(yīng)按重大誤解撤銷合同，而應(yīng)當(dāng)按給付的不當(dāng)?shù)美幚怼?/p>

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