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停車位一位兩賣,一方可以要求退款嗎
停車位一位兩賣,一方可以要求退款嗎
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，開發(fā)商將停車位賣給兩個人的，沒有取得車位的一方是可以解除買賣合同的，并且要求開發(fā)商退款，賠償損失。
買小區(qū)停車位價格怎么規(guī)定
首先，按規(guī)定確定停車位價格標準時要考慮以下因素：
1、小區(qū)的位置、樓房的價格，參考行業(yè)平均狀況等因素定價，評估出可以銷售出去的價位。
2、結合停車位的位置、類型考慮最終的價格。
其次，實踐中對于停車位會按照以下確定價格：
1、開發(fā)商先對周邊市場價、以及所在城市的市場價進行調研，制定出符合市場定位、與市場價持平的，并且車主能承受的價格;
2、若車主對這一價格不滿意，可以請業(yè)委會會同開發(fā)商共同做市場調查，召開業(yè)主大會公布調查結果，最后由開發(fā)商重新制定價格。
另外，開發(fā)商確定停車位價格時，如果開發(fā)商有房屋產權證明，按規(guī)定物價部門可以規(guī)范開發(fā)商的價格。不過，開發(fā)商還是可以根據(jù)具體情況自主定價，但通常要在當?shù)匚飪r部門規(guī)范的范圍內。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，開發(fā)商將停車位賣給兩個人的，沒有取得車位的一方是可以解除買賣合同的，并且要求開發(fā)商退款，賠償損失。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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