融資租賃合同被認(rèn)定無效租賃物歸屬如何確定

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，融資租賃合同被認(rèn)定無效的，當(dāng)事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定;未約定或者約定不明，且當(dāng)事人協(xié)商不成的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。

《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第四條? 融資租賃合同被認(rèn)定無效，當(dāng)事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定；未約定或者約定不明，且當(dāng)事人協(xié)商不成的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但因承租人原因?qū)е潞贤瑹o效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人后會顯著降低租賃物價值和效用的，人民法院可以判決租賃物所有權(quán)歸承租人，并根據(jù)合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進(jìn)行折價補償。

租賃物有瑕疵能向出租人索償嗎

通常情況下，融資租賃物有瑕疵的，承租人不可以要求出租人承擔(dān)責(zé)任：

按合同法規(guī)定，融資租賃合同中的租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。在融資租賃關(guān)系中，出租人更多處于“錢袋子”的地位，租賃物選購、驗收、使用等所有事宜都由承租人負(fù)責(zé)處理的，這時再向出租人索償既不合理也不合法。這種情況下，承租人作為買賣合同標(biāo)的物的選擇權(quán)人，自然應(yīng)對行使選擇權(quán)的不利后果承擔(dān)責(zé)任。

當(dāng)然，并不是在任何情況下，出租人都免除其質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任：

按照合同法規(guī)定，當(dāng)承租人完全依賴出租人的技能和判斷選擇租賃物，或者出租人干預(yù)選擇租賃物時，如出租人為承租人確定租賃物或者擅自變更承租人已選定的租賃物的，出租人應(yīng)承擔(dān)全部或者部分租賃物的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

此外，在以下幾種特殊情況下，租賃物的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任也應(yīng)由出租人負(fù)擔(dān)：

(1)出租人明知租賃物有瑕疵而來告知或者因重大過失不知有瑕疵的;

(2)出租人與出賣人有密切關(guān)系的;

(3)承租人無法或者不能直接向出賣人索賠的。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，融資租賃合同被認(rèn)定無效的，當(dāng)事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定;未約定或者約定不明，且當(dāng)事人協(xié)商不成的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。