男女如果是在結(jié)婚之前才購(gòu)買的房產(chǎn)，不管是一次性支付了全款還是通過(guò)按揭貸款的方式購(gòu)房，一般情況下如果沒(méi)有特殊的約定，那么此時(shí)的房產(chǎn)都是會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而在離婚的情況下肯定就需要對(duì)這樣的房產(chǎn)進(jìn)行分割。此時(shí)婚后房產(chǎn)離婚怎么分呢?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解。

一、新婚姻法，婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)?

婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的，需要證明購(gòu)房款屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，以備不時(shí)之需;

二、新婚姻法，婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)?

婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割，法官會(huì)按照實(shí)際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

三、新婚姻法，婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)?

根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后一方父母資助子女買房的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。

四、新婚姻法，婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)?

根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。

五、新婚姻法，婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)?

這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

六、新婚姻法，婚后一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)?

如果婚內(nèi)一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。除非父母出資時(shí)的書面約定或聲明，證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。

七、新婚姻法，婚后雙方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)?

婚后父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果有約定的，按照約定。

由于生活是復(fù)雜的，不可能一一為大家進(jìn)行列舉，以上只是列舉大家經(jīng)常遇到婚后房產(chǎn)，離婚歸屬的情況。在此，提醒各位，由于房?jī)r(jià)居高不下，房產(chǎn)歸誰(shuí)可能會(huì)直接影響到自己的生活，因此，在涉及到婚后的房產(chǎn)，離婚分割的問(wèn)題時(shí)，還是找找專業(yè)的人士，在專業(yè)人士的幫助下解決此事。

離婚,婚后加名的房產(chǎn)分割

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